七一二-营收增85% 净利增154% 融创服务业绩持续高质量增长 – 财经

融创服务控股有限公司(下称“融创服务”，股票代码：01516.HK)30日正式发布2021年中期成绩公告。

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公告显现，2021年上半年，融创服务运营成绩继续高质量添加，盈余才能继续提高。截止6月30日，融创服务完成运营收入33.2亿元，同比添加85.4%；毛利10.3亿元，同比添加121.5%，毛利率约为31%，较去年同期上升5.1个百分点；同期归母净利润到达6.1亿元，同比添加154.4%；净利润率为19%，较去年同期上升5个百分点。

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到6月30日，融创服务在管面积约为1.7亿平方米，合约面积约为3.2亿平方米；到6月30日，合约面积中来自第三方的面积占比约为32.2%；新增合约面积中来自第三方的面积占比约为69.8%。考虑没有签约的母公司储藏面积，融创服务的合约面积将到达4.6亿平方米。

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事务收入结构继续优化

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社区日子服务收入快速打破

获益于规划经济效应、精细化办理系统和数字科技继续加码赋能，2021年上半年，融创服务运营成绩继续高质量添加，收入结构进一步优化。

三大事务板块中，物业办理服务和社区日子服务收入添加敏捷，其间，物业办理服务上半年完成收入约20.5亿元，同比添加94.3%；社区日子服务收入则到达1.9亿元，同比添加206.5%，已逾越2020年全年的社区日子服务收入；非业主增值服务收入约10.8亿元，同比添加约60.4%。

值得注重的是，融创服务社区日子服务事务板块继续拓宽，服务品类和场景愈加全面，各项子事务收入快速打破，便民服务收入上半年同比添加超20倍，到达6684.6万元，空间运营服务、房产生意服务和美居服务，收入则别离同比添加了约121.6%、41.1%和278.7%，到达5891.6万元、3424.1万元和2871.1万元。

跟着要点事务微弱发力，融创服务收入结构进一步优化。上半年，物业办理服务收入在总收入的占比上升至61.6%，社区日子服务收入占比上升至5.7%，非业主增值服务收入占比下降至32.7%，对母公司的依赖性继续下降。

融创服务表明，将坚持以质量服务铸就竞赛柱石，进一步夯实提高以客户为中心的归纳服务才能，一起进一步完善社区日子服务品类与场景，打造温暖快捷的日子圈，增进满意客户多元需求的才能，完成以质量赢口碑，构筑支撑公司成绩继续高质量添加的新格局。

第三方拓宽多途径发力

规划高质量添加显现开展势能

2021年上半年，融创服务提高已有城市办理密度，深耕已有布局业态，强化优势范畴的商场形象与客户口碑，完成办理规划快速扩张，细分业态布局继续拓宽，中心城市规划优势得以稳固。

公告显现，到6月30日，融创服务新增在管面积中，来自第三方的面积占比约为65.7%。新增合约面积中，来自第三方的面积占比约为69.8%。

融创服务坚持以商场拓宽为第三方拓宽首要方法，注重系统长时间才能的建造和堆集。活跃测验多元途径的拓宽，到达多元业态的战略协作。上半年，融创服务经过商场拓宽与合资渠道两种方法，新增合约面积到达1293万平方米，同比添加4.6倍，已逾越2020年全年数据。

在规划继续扩展，开展势能不断增强的基础上，融创服务强化非住细分业态布局。上半年，不含收并购的新增单年合同额中，非住业态占比达43%，公共服务、文旅、医院、写字楼、交通枢纽等细分业态敏捷补强。

一起，融创服务锚定中心一二线城市第三方拓宽主战场，强化优势板块，激活规划效应。上半年，不含收并购的新增第三方合约面积70%坐落一二线城市，其间重庆、杭州和南昌等地均到达百万平方米量级。

其间，融创服务凭仗过硬专业才能与服务质量，赢得协作方高度认可，协作渠道及项目继续添加。年头至今新树立9个合资渠道，落地在管面积111万平方米，储藏估计超2000万平方米。

收并购方面，融创服务挑选以具有区域性优势、业态优势或专业才能优势的企业作为标的，上半年经过收并购新增合约面积3071万平方米。与我国物业服务百强企业彰泰物业之间的强强联合，完成了2595万平方米的合约面积添加，彰泰物业在管项目密度高、物业单价水平高、品牌美誉度省内抢先，与融创服务的优势高度符合，必然推动团队快速交融，完成协同赋能、共建夸姣广西的战略双赢。

服务为基，系统先行

高质量打造中心竞赛力

运营成绩继续高质量添加，中心城市办理规划快速扩张的背面，融创服务的中心竞赛力在于其抢先的归纳服务力。

融创服务致力于供给专业化、规范化、系统化、精细化的物业办理服务。2021年以来，融创服务大力引入专业人才，系统安排并推动各级团队才能培育与提高。经过对不同事务条线在不同空间和场景下的服务专业动作规范进行整理，并全员遍及推行，完成全场景下的规范化服务。一起，融创服务推动完善满意度和质量巡检机制，树立三级品控系统，以定时自查和质量巡检的方式，强化各级事务部门对一线问题的督导和帮扶，为及时改善和更新服务规范和服务系统供给支撑。

为了满意业主的多样化服务需求，融创服务在2021年发动“质量IOT举动”，推出“五悦”质量日子服务系统，从“悦居”“悦享”“悦邻”“悦身”“悦心”五个视点，全方位规划并细化服务环节，以差异化的服务场景立异，满意业主多样化的服务需求，供给定制化的物业办理和社区日子服务。

上半年，凭仗高质量的服务才能，融创服务荣誉载誉，荣获多个职业组织评选的“2021我国物业服务企业品牌价值TOP5”“2021物业服务力百强企业TOP5”“2021我国高端物业服务抢先企业TOP2”“2021我国物业服务百强满意度抢先企业TOP3”“2021我国物业服务百强服务质量抢先企业TOP3”等多个重磅奖项，品牌影响力职业抢先。