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华安证券-贝壳翻越“第二座山” 斥资80亿收购圣都家装 – 财经

wx头像 wx 2022-01-31 07:45:48 6
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7月6日,贝壳找房(NYSE:BEKE)宣告与圣都家装达到协议,将收买圣都100%的股权,总对价不超越人民币80亿元。依照相关法令要求,此次买卖需求监管部门批阅承认,该买卖估计将于2022年上半年悉数交割完结。

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圣都始创于2002年,总部坐落杭州,主营事务为整装形式的家庭装饰服务。经过19年开展,现已是华东区域闻名装企,事务掩盖全国7省/直辖市。

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数据显现,2020年圣都家装营收和合同金额分别为33亿元和40亿元。在此基础上,圣都家装制订了“三五规划”,第一个“五年规划”是以直营店深耕长三角,开到200家店,2024年当年成绩破100亿。

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与此一同,圣都家装在曩昔半年内动作一再,相继与来自家居建材各个范畴的方太集团、国美电器、奥普家居、TATA木门、欧派家居、顺辉瓷砖·岩板等七大头部品牌签订了“专心一亿”战略协作协议。

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全部看似如火如荼,为何忽然卖身贝壳?圣都创始人、董事长颜伟阳称,圣都十分认同贝壳在大寓居职业的战略愿景,两边在企业任务及价值观上高度符合。经过本次协作,将与后者完成职业上下游协同,为顾客供给更夸姣的寓居。

实际上,贝壳一直在悄然布局家装等新式职业,并将此视为未来的重要增加点。早在2019年,贝壳即以被窝这一子品牌开端试水,并在2020年新寓居大会上推出家居服务渠道“被窝家装”,正式进入家装职业。

“2021年,咱们有五个重视的范畴,即对顾客好、协助服务者、推进新式事务、发明社会价值和技术开发。”彼时的贝壳找房CEO彭永东称,在这五件事中,新式事务能否跑通,将直接影响商场对贝壳的估值与幻想。

财报显现,2020全年,贝壳找房的装饰等新式事务营收达20亿元,同比增幅68.7%,期末其现金及现金等价物、限制性现金和短期出资算计652亿元。不过,相较于巨大的家装商场规划,贝壳要走的路依然绵长。

据灼识出资咨询数据,到2024年,我国住宅商场总买卖规划将达30.7万亿元。与此一同,房子装饰、房产金融等房产相关服务将从2019年的7.9万亿元增加至约15万亿元。两者算计,商场规划将超越30万亿元。

虽然商场规划极为巨大,但在我国寓居服务商场,家装商场与曾被数字化改造的存量房买卖商场较为类似,空间巨大、高度涣散,长期以来虽然保持着相对高速的增加态势,但用户体会还存在较大提高空间。

我国顾客协会发布的《全国消协安排受理投诉状况计算陈述》显现,在产品细分范畴的投诉中,装饰建材类受理投诉约1.4万次,家具类约1.38万次,厨电类约1.13万次。

彭永东将进军家装商场,比喻为“翻越第二座山”。“链家和贝壳二十年的实践之路,让咱们关于工业的迭代深有感触,先竖着做,再横着做,竖着做是为了构建一套规范,横着做是为了更深层地推进工业的前进。”

本年,被窝家装自研的BIM体系1.0版别上线,可完成装饰规划环节全面数字化,包含体系主动输出图纸、报价,以VR出现规划作用,提高规划师功率;一同让顾客“所见即所得”,实时把控装饰本钱。

不过,在被窝家装APP内,现在整装产品套餐仅三种,价格为999元/平方米、1199元/平方米、1399元/平方米,此外还有个性化定制选项。若要在鱼龙混杂的家装商场打下一片江山,收买业界龙头显然是更方便的挑选。

彭永东称,贝壳与圣都走到一同,是根据对未来及达到方针途径的一致和摩拳擦掌。在可预见的未来,两边将携手一同提高家装产品的规范、服务的规范以及人的规范,推进我国家装商场质量、功率的提高。

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