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公共维修基金(公共维修基金缴纳标准)

wx 2022-01-31 04:59:53 6

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公共修理资金又称住所专项修理资金，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理保护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他处理单位运用的资金。

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房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。

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公共修理基金收费规范

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1、一般都是依照购房款的份额来收取，商品房的收费规范是依照总的放款百分之二来收取，这个份额是全国通用的，从08年规则履行到现在都是这个份额，所以现在都是大部分的区域仍是依照这个份额一直在履行。要是最近要买房的朋友，可以多去了解下详细的收费规范和个人要交纳的费用。

2、咱们还要看买的房子楼层是不是很高，房子制作的不同，收费规范也会不一样。要是多层的住所建造，依照现在的收费规范来看是一平方米100块左右，要是高层修建的话价格一般都会一平米200块，这些不同收费的规范首要都是考虑了不同的住所修建所花费的本钱不同。不同的住所物业收费，是为了可以进步公共基础建造的质量，也是定时保护了公共的小区作业，可以进步公共建造的质量。

3、一般也会依据不同的住所物业，住所小区内非住所物业或者是单栋的房子等等，收费规范也是有必定的起浮，所以，我们在购买房子的时分，必定要先去了解当地的收费规范的详细内容。

4、公共修理基金会由开发商代收取，这笔金钱有开发商收取，首要都是用于修理期满后，住所公共设备和物业处理区域的公共设备修理基金，更新和改造等等。

公共修理基金过户条件是什么？

1、原业主购买是商品房，且交纳过公共修理基金，则需求过户公共修理基金。过户只用预备：产权人身份证原件及复印件；房本原件及复印件。

2、房子是房改房，也便是已购公房，且建房单位没有处理公共修理基金，无须过户。

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