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600831股票-陷入债务违约风波的佳兆业，正密集腾挪旗下项目公司股权 – 财经

wx头像 wx 2022-01-30 18:58:56 6
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佳兆业正密布腾挪旗下项目公司股权。

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日前，深圳市明皓商务咨询有限公司(以下简称“明皓商务咨询”)将佳兆业日翔置业(深圳)有限公司(以下简称“佳兆业日翔置业”)85%股权，转让给了安全信任。转让完结后，安全信任成为深圳日翔置业大股东，我国信达直接持有剩下15%的股权。

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明皓商务咨询的大股东为自然人股东罗杰，持股70%。值得重视的是，罗杰还为深圳市煜辉佳兆业实业发展有限公司法定代表人。

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依据揭露材料，佳兆业日翔置业为深圳大鹏新区王母旧墟中山里片区城市更新单元的申报主体。该城市更新单元撤除规模用地面积92271平方米，拟更新方向为寓居、商业等功能。

“这个必定不是项目出售或许转让，而是融资协作做的增信办法或许财物保全。主要是忧虑后续债权人请求查封，影响项目发展，提早对财物做的保护办法。”一位挨近佳兆业方面人士告知记者。

除上述公司股权产生改变外，近来，佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司将旗下5家公司各自过半的股权，腾挪至深圳市劲冠实业发展有限公司，而后者是佳兆业多家公司的大股东。

详细来看，上述5家公司分别为深圳市宝安佳兆业房地产开发有限公司、深圳市铭扬佳兆业实业发展有限公司、深圳市佳兆业新秀城市更新有限公司、深圳市祺祥佳兆业实业发展有限公司及深圳市南山佳兆业置业发展有限公司。

关于佳兆业频频腾挪项目公司股权，相关知情人士泄漏，“都是对财物做的保护办法。”

此外，本年11月中旬，佳兆业曾将旗下广州市业兴出资发展有限公司100%股权，转让给安全信任。于去年底，业兴出资曾以20.18亿元的价格，拿下广州市南沙区南沙湾住所地块。

彼时，一位挨近广州佳兆业方面人士表明，“安全仅仅执行风控办法，有回购条件，没有转让项目，操盘者仍是佳兆业，相关权责没有改变，作业按之前流程正常推动。”

11月初，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品呈现兑付呈现逾期，掀开了佳兆业债款冰山的一角。

随后佳兆业旗下部分美元优先收据本金及利息产生违约事情。12月20日，佳兆业于公告中发表，其优先收据的未归还金额为117.8亿美元，该公司一向与其优先收据持有人的代表参议，就没有付出的优先收据拟定全面债款重组方案。

该公司堕入流动性危机后，外界一向较重视其财物处置方案。

佳兆业在11月初表明，为依照方案完结理财产品的兑付，将加速项目出售回款和处置严重财物，包含处置深圳18个项目，总货值818亿元，总面积约144万平米。

18个项目分别为：南山东角头、福田东山小区、金沙湾世界乐土、深圳佳兆业科技中心、坂田城市广场、盐田城市广场、布吉大都汇大厦、深圳东门路、布吉龙岗大路1号、深圳佳兆业中心、布吉东大街、平湖佳兆业广场、桂芳园。

不过，现在佳兆业境内项目处置发展缓慢。据记者了解，包含广州单个旧改项目在内，佳兆业都在与其他企业触摸，但没有达到买卖。

“主要是当时商场有才能收买的企业不多，部分企业对一些项目的开价也十分低。”上述知情人士表明。

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