鬼城呈贡获国际环保组织青睐(150344)

被列为闻名“鬼城”的云南呈贡，却意外地遭到多家世界环保组织的喜爱。(更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai)5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

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12月10日，美国环保协会、动力基金会、可持续展开社区协会、自然资源协会和世界资源研究所等5家世界环保组织联合发布的《气候变化与城镇化--应战与展开(2014年12月)》陈述称，呈贡“新城市主义”的低碳规划，从根本上了城市具有健康的肌理，呈贡未来的展开和生机值得等待。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

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打破“超大街区”形式5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

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超大的街区被划分红传统庭院式的小街区，大街变得更窄和密布，许多大街机动车通行，成为步行、自行车和公交专用。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

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在这个城市里，公园变得更孝更近、更安全，人们在家中便可俯视公园里的绿洲、花草。一个家庭主妇，翻开窗户就能看见在公园里游玩的孩子，一喉咙就能招待孩子回家吃饭。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

这是《榜首财经日报》记者日前在呈贡采访时，“新城市主义”奠基人、呈贡新城规划者彼得.卡尔索普(PeterCalthorpe)给记者描绘的现象。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

昆明呈贡新区于2003年发动建造，规划操控面积160平方公里。原有规划沿用了许多新城建造中采用的“超大街区”和单一土地运用形式。“超大街区”的城市开发形式以宽广主干道组成的网为根底，在均匀每边500米的地块中设置带有门禁的、单一运用性质的区域，一般街区充满了单一重复的建筑物。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

卡尔索普介绍，这种开发形式企图运用更为宽广的道进步行车功率，但却以危害行人的安全性和自行车的灵通性为价值。为处理宽马带来的噪音、污染等问题，人们不得不将建筑撤退，丰厚接连的沿街街面，添加行人进入建筑的间隔。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

“这些要素阻碍了人们以步行或自行车的方法来运用大街，成果不只了沿街零售业，还降低了公交可达性。”卡尔索普说。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

2011年，美国动力基金会与住所和城乡建造部协作，在呈贡核心区进行了从头规划，展开了低碳城市建造试点工程。以小型街区替代了巨型街区，采用了以公交为导向的混合运用的土地开发形式。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

不同于以往划定超大街区并在其间组织单一土地运用和建筑的形式，小标准的街区赋有灵活性，能够将住所以及其他功用的建筑糅合在一起，然后防止了“暗区”的发生；混合安置高层和低层建筑，全体的开发强度将超越典型的住所容积率。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

此外，小标准的街区有利于自行车和步行，削减机动车的需求，使得公交车与私家小汽车都能更为高效的运转。以公交为导向的混合运用的土地开发形式则将新区的各级中心设置在在公交服务密布的区域，以重要公交节点为中心进行高密度归纳开发，在步行可达范围内混合设置工作岗位、服务业、零售商业、文娱休闲以及住所。混合运用的街区鼓舞步行，而适合步行的城市能为当地的商业添加生机。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

成功化解三大应战5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

昆明市规划规划研究院院长王学海介绍，2006年，呈贡就拟定了城市操控性具体规划(下称“控规”)。到2010年，该控规现已辅导呈贡完成了部分项目的建造，包含政务中心、洛龙公园、公园、公务员小区和部分道。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

上述陈述称，“新城市主义”在呈贡的实践中首要遇到的应战便是，依据原有规划计划，呈贡新城已有部分建成和在建项目，因而，新规划计划需求与已建道、与已建和在建项目结合，与昆明本地文明和生活习惯结合，与正在参议土地出让的项目结合以及与现存的标准、结合，以新规划计划的可施行性。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

其次，新规划中小街区的内涵要求与现有的《昆明市城市规划技能办理》有所抵触，因而在具体施行过程中，呈贡核心区作为昆明市的低碳试点区域，被列为特别区域的领域，能够进行打破。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

此外，在，具有地权并有偿转让给开发企业，在依照土地面积计价的转让形式下，可售地的面积越大对越有利。呈贡小地块开发形式大大添加了的办理难度和办理本钱。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

王学海介绍，为处理这个应战，由昆明市规划局、呈贡新区管委会(呈贡区)和动力基金会联合成立了昆明市呈贡低碳试点办公室，担任办理和协调开发项目，并供给技能支持。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

呈贡核心区的从头规划，经过将超大街区和主干道网络改变成为小型街区和紧致格网，配以多形式的交通根底设备，既了通行才能，也使土地运用功率大大进步，更重要的是营建了更快捷和人性化的都市生活。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

陈述介绍，经过核心区的“新城市主义”，预期可发生的效益包含：机动车尾气排放削减72%、温室气体排放量削减59%、机动车行进公里数削减67%。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

新区建造需留意5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

“不可否认的是现阶段呈贡新城的展开中也存在一些问题。”陈述称，呈贡间隔昆明主城区的间隔较远，根底设备和商业配套设备还不完善。因而，尽管新城规划中强调职住平衡，为行政机关和大学城的员工都配套了相应的住所区，但现在住所入住率仍较低，新城与旧城之间的潮汐交通量很大。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

此外，因为呈贡与主城区之间的地铁也没有彻底贯穿，往复交通中私家车的份额很高。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

依据2012年的统计数据，昆明主城区的人口密度已达到2200人/平方公里以上，而呈贡区的人口密度只要631人/平方公里。因为人口较少，新规划能够为城市带来的快捷和生机体现尚不杰出。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

“这也是城市新区建造中特别需求留意的：新区对可持续展开有着深远影响，应该在现有城区内部或附近区域设置新的紧凑型次中心区，防止无序延伸。”陈述以为，这样做除了可耕农田外，还能极大削减新区交通、公用设备和服务的本钱，一起削减大多数居民的日常通勤往复。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

但陈述一起表明，尽管上述这些问题的存在使呈贡新城短期内无法完成预期的繁荣现象，但“新城市主义”的低碳规划，从根本上了城市具有健康的肌理。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

陈述称，跟着城镇化水平的进步带来旧城区人口的进一步胀大和向外分散，呈贡新城各项配套设备的不断完善，职住平衡、混合度高、适于步行且以公共交通为导向的用地形式将为多元化出行方法和社会经济活动发明或许，呈贡未来的展开和生机值得等待。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

“在如此大范围内进行此项工作在国内绝无仅有，具有创始含义１在2012年有关呈贡低碳示范区道建筑性具体规划的专家论证会上，专家意见称“这一规划先进，有所立异，技能线正确，具有较强的可操作性。”当年举行的全国城市规划年会上，时任住所和城乡建造部副部长仇保兴也表明“呈贡新区是低碳生态城市建造的模范”。5DM河北财经网_河北金融财经归纳资讯门户|股票|基金|外汇|黄金|债券|期货|信任

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