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『博时货币基金靠谱吗』去年北京二手房成交量(yahoo奇摩股市)

wx 2022-01-28 21:37:37 6

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在接连6个月成交缺乏万套之后，北京二手房成交量重返万套。华夏地产研究中心数据计算，2017年12月，北京二手房成交量到达10245套，环比增加20%；全年成交量为136237套，同比跌幅近五成。承受证券时报记者采访的业内人士以为，成交量重返万套关于北京二手房商场来说仍然低迷，2018年成交量将接连缓慢增加的态势，价格以平稳为主。

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数据显现，2017年，北京二手房成交量在3月份到达前史高点25952套，“3.17新政”之后，成交量持续下滑，4月降到16902套，5月持续降到10801套，6月更是降到了8918套，随后6个月成交量持续低迷，到10月到达年内最低点6162套，在11月康复至8千套以上后，12月重返万套之上，到达10245套。

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东城区某房地产中介告知证券时报记者，2017年末那几天商场成交火爆，许多客户现已看了一段时间房子了，多方比较之后，选一套最合适的就出手了，估量下一年2、3月份成交或许会小幅反弹。

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“12月是下半年成交量最多的一个月，尤其是五、六百万的房子成交显着增多，咱们整个大区之前每月成交大概在40套左右，12月成交了近70套。”朝阳区某房地产中介说，年末成交量显着增加，由于北京城区的需求仍是有的，刚出方针时客户张望多，到现在8个月过去了，客户觉得房价降得差不多了，开端出手了。他以为，本年新年在2月中旬，估计节前成交量或许没有12月份高。

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关于2017年12月北京二手房成交反弹的原因，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖承受证券时报记者采访时以为有三方面原因：一是商场自身刚性需求还在，包含改进和初次置业需求；二是从5月房价回落到12月全体降幅超越12%，对购房人来说房价比较廉价，挑选规模较大；三是新年前有人成婚、搬家等季节性要素。这三个要素叠加在一起，12月的买卖反弹在正常规模。

华夏地产首席分析师张大伟承受证券时报记者采访时也以为，一方面是接连6个月今后，商场部分需求开释，特别是改进需求、换房的。另一方面是成交价格下调充沛，成交的房源根本价格都比3月份跌了20%，部分购房者以为商场现已调整充沛，挨近底部。不过，张大伟以为，关于北京2100万人口的城市来说，成交在1万套的二手房商场仍然处于低迷状况。

关于2018年的商场走势，张大伟以为，还要看方针，依照现在的方针不变看，成交量会持续低迷，维持在低位，价格会微跌，但跌幅会显着收窄。

胡景晖也以为，本年1、2月有新年要素，月度成交量或许不如上一年12月份，3月之后月度成交量应该在1万套以上的正常水平，估计全年买卖量在12-15万套的合理区间，价格全体稳中有降，降幅收窄。

链家研究院院长杨现领估计，2018年北京二手房商场月均成交量会较调控后有所增加，全年在15万套左右，量逐步向合理区间挨近，不会对价格形成大的上涨压力，2018年价格以平稳为主。

责任编辑：墨鱼

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