李嘉诚撤资(李嘉诚离开中国很聪明)

前语：

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李嘉诚从2013年开端，就开端从我国大陆撤资，以及从我国香港撤资。在随后的几年里，李嘉诚在大陆和香港的一系列撤资举动，让人看得目不暇接、震动不已。即使是现在看来，李嘉诚从大陆和香港撤资的行为，也依然是让人十分的隐晦。

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一·李嘉诚撤资我国大陆：

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1.李嘉诚卖掉广州西城都荟广场：

西城都荟广场，坐落广东省广州市荔湾区黄沙地铁站之上，是广州西部罕有的大型一站式商场，每日人流量达数十万。广州西城都荟广场，由李嘉诚操控的长江实业与和记黄埔一起开发、持有。2013年8月，李嘉诚将广州西城都荟广场作价32.68亿港元卖掉，买家为离岸公司。

2.李嘉诚卖掉上海东方汇经中心：

上海东方汇经中心，坐落我国上海市浦东新区陆家嘴环路333号，正是由李嘉诚操控的长江实业开发。东方汇经中心，是一个国际甲级写字楼项目，地处浦东新区陆家嘴金融中心区，是陆家嘴滨江带新晋商务地标，自项目立项、开建、易手都备受重视。2013年10月，李嘉诚将上海东方汇经中心作价89.5亿港元卖掉，买家为我国交通银行。

3.李嘉诚卖掉南京国际金融中心：

南京国际金融中心大厦，坐落江苏省南京市秦淮区汉中路1号，地处“中华榜首商圈”新街口的中心地段。南京国际金融中心大厦，由李嘉诚操控的长江实业集团持有。2014年1月，李嘉诚将南京国际金融中心大厦以25亿元人民币，卖给了三胞集团有限公司。

4.李嘉诚卖掉长园集团悉数股权：

长园集团最早创建于1986年，1995年李嘉诚操控的长和出资入驻长园集团，2002年长园集团在上交所上市。2013年至2014年期间，李嘉诚悉数减持完长园集团股权。李嘉诚撤出长园集团后，长园集团由于股权高度涣散，一度处于无实践操控人的状况。

5.李嘉诚卖掉北京盈科中心：

北京盈科中心说是被李嘉诚卖掉的，可是实践操作的却是李嘉诚的两个儿子李泽钜、李泽楷联手卖掉的。北京盈科中心，坐落北京市向阳区工人体育场北路甲2号，地处北京向阳三里屯街区。盈科中心，是北京闻名的5A级写字楼项目，首要由李嘉诚次子李泽楷的盈大地产持有。北京盈科中心作价72亿港元，被卖给了泰国华裔吴继泰的基汇本钱。

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6. 李嘉诚卖掉上海盛邦国际大厦：

上海盛邦国际大厦，坐落上海市黄浦江西岸的虹口区四川北路1318号，是最高端的新标杆新风尚甲级国际商厦。有意思的是，上海盛邦国际大厦项目自立项、开发、建成，几经易主，历经上海福海房地产发展有限公司、雷曼兄弟、本钱战略、新加坡ARA基金。而新加坡ARA基金，正是李嘉诚操控的长江实业持有。2014年8月，李嘉诚将上海盛邦国际大厦作价19.4亿港元卖掉了，买家为新加坡的基金公司AlphaInvestment Partners Ltd。

7. 李嘉诚卖掉重庆大都会：

重庆大都会广场，是一座大规模的归纳性现代商业服务中心，坐落于重庆市最富贵的金融、商贸、服务中心——解放碑步行街，即重庆市渝中区解放碑南区依仁巷原址。重庆大都会广场，是重庆市标志性修建之一，由李嘉诚操控的和记黄埔开发持有。2014年11月，李嘉诚将重庆大都会广场作价39.1亿人民币（49.5亿港元），卖给了香港汇贤工业信任。有意思的是，汇贤工业信任其实也是李嘉诚持股的工业，香港汇贤工业信任自身便是李嘉诚操控的长江实业分拆出来的一只房地产信任基金。因此李嘉诚卖掉重庆大都会，即左手卖给了右手，李嘉诚卖给了“李嘉诚”。

8.李嘉诚卖掉上海世纪汇归纳体：

上海世纪汇，也坐落上海市浦东新区陆家嘴，是陆家嘴的地标商业体。上海世纪汇项目，由李嘉诚操控的长和实业持有，是上海现在仅有四条地铁线交汇的商业项目，人流高度密布。2015年李嘉诚卖掉上海世纪汇归纳体，价钱大概在200亿人民币，接盘者为我国人寿。

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二·李嘉诚退出我国香港：

1. 李嘉诚卖掉香港天水围嘉湖银座商场：

香港天水围嘉湖银座商场，坐落香港特别行政区新界元朗区天水围新市镇天恩路18号。嘉湖银座商场，由李嘉诚操控的长江实业持有。2013年7月，李嘉诚将嘉湖银座商场作价58.49亿港元卖掉，买家为香港置富工业信任。香港置富工业信任实质上李嘉诚也持股，李嘉诚卖掉香港天水围嘉湖银座商场的行为，实质上是长江实业变相减持嘉湖银座。

2.李嘉诚卖掉亚洲货柜码头60%股权：

亚洲货柜码头，其实并不单纯是一个码头，而是一间在香港运营运营港口事务的公司，在香港葵涌八号西货柜码头运营有两个泊位。2013年，李嘉诚操控的和记港口信任以39.17亿港元收买亚洲货柜码头悉数股权。2014年3月，李嘉诚将香港亚洲货柜码头的60%股权作价24.72亿港元卖掉，买家为中远太平洋（母公司为中远集装箱运送有限公司中远集团）

3.李嘉诚卖掉屈臣氏25％股份：

屈臣氏，全称屈臣氏集团（香港）有限公司，是李嘉诚操控的长江和记旗下的国际零售及食物制作安排。屈臣氏，具有多个著名品牌和零售连锁店，如屈臣氏个人护理商铺连锁、百佳超级商场连锁、屈臣氏蒸馏水等。2014年3月，李嘉诚将约25％的屈臣氏股份作价440亿港元，卖给新加坡主权财富基金淡马锡。

4.李嘉诚卖掉和记港陆71.36％股权：

和记港陆，即和记港陆有限公司，是一家在香港买卖所上市的归纳企业公司（股票代码0715），首要事务有玩具、科技、收买、地产等。和记港陆，由李嘉诚操控的和记黄埔控股。2014年11月，李嘉诚将和记港陆的71.36％股权作价38.23亿港元卖掉，买卖方为泛海控股（即我国泛海控股集团）。

5.李嘉诚将长实与和黄注册地迁移到开曼群岛：

2015年1月，李嘉诚操控的长江实业与和记黄埔，进行了兼并及事务重组。这是一个十分重磅的音讯，两个巨无霸兼并成了一个超级巨无霸，李嘉诚操控的长江实业与和记黄埔兼并为新的长和公司。特别重要的是，这次李嘉诚将旗下的两大上市公司注册地址，由本来的香港特别行政区变更为开曼群岛。这就让人震动和愤恨了，华人首富李嘉诚这是真的要完全撤出香港了吗，连公司注册地址都迁出了我国，这意味着它们在理论上现已不归于香港、不归于我国。尤记住，2013年9月的时分李嘉诚还曾信誓旦旦的说：“长实与和黄肯定不会改动注册地，信任多年后依然会耸峙在香港。”

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6.李嘉诚卖掉香港商业地产项目盈晖荟：

香港商业地产项目盈晖荟，坐落香港葵青区葵涌景荔径8号，由李嘉诚操控的长江实业旗下的置富工业信任持有。2015年2月，李嘉诚将盈晖荟作价6.48亿港元卖掉，买家为Tower Key Limited。

7.李嘉诚卖掉港灯20％股权：

港灯，即香港电灯集团有限公司，简称“香港电灯”、“港灯”(港交所股票代码：0006)，是香港两家首要的电力供货商之一。香港电灯，由李嘉诚操控的电能实业持股。2015年6月，李嘉诚将香港电灯约20％股权作价76.8亿港元卖掉，买卖方为卡塔尔出资局旗下全资子公司Qatar Holding LLC。

8.李嘉诚卖掉和记举世电讯：

和记举世电讯（即HGC），是供给话音（固网事务）及数据通讯服务商，由李嘉诚操控的和记黄埔公司持有。2017年7月，李嘉诚将和记举世电讯（HGC中的悉数股权，作价144.97亿港元出售。买家为AsiaCubeGlobalCommunication，是ISquaredCapital旗下办理的一个基金全资具有的公司。

9.李嘉诚卖掉香港山顶道2块豪宅地块：

李嘉诚所持有的香港山顶道2块豪宅，是经过其操控的长实地产及电能实业进行持有，即山顶道86至88号及山顶道90号这两幅宅地。2017年9月，李嘉诚将香港山顶道这2块豪宅地块作价20亿港元卖掉，详细买家不详。

10.李嘉诚卖掉香港中环中心75%权益：

香港中环中心，坐落香港特别行政区中西区的皇后大路，大约于香港地铁港岛的上环站与中环站之间。中环中心，是香港排行第四高的摩天大楼，楼高达346米，跻身于国际最高修建物前20名之列。香港中环中心大厦赋有修建特征，大厦属全钢架修建，并无混凝土中心。香港中环中心，由李嘉诚操控的长江实业持有。2017年11月，李嘉诚将香港中环中心75%权益作价358亿港元（约314亿人民币）卖掉，买家为我国邮政储蓄银行。

11.李嘉诚卖掉香港商业地产项目和富荟：

香港商业地产项目和富荟，坐落香港岛北角和富道21至53号，是和富中心地产项目中的一部分。和富荟，由李嘉诚操控的长江实业旗下的置富工业信任持有。2017年12月，李嘉诚将和富荟作价20亿港元卖掉，买家为Farsight Investment Limited。

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三·李嘉诚转投欧洲：

1.李嘉诚收买英国布里斯托的Seabank Power发电厂50%权益：

2010年，李嘉诚操控的长江基建，以2.12亿英镑（折合25.08亿港元）的价格，收买了英国布里斯托的Seabank Power发电厂50%权益。Seabank Power发电厂，是英国比较有名的电力公司。

2.李嘉诚收买英国电网EDF Energy：

2010年7月，李嘉诚操控的长江基建、香港电灯、李嘉诚基金会、李嘉诚（海外）基金会，一起出资以58亿英镑的价格收买英国电网EDF Energy的100%股权。英国电网EDF Energy为英国供应约四分之一的电力，其母公司为法国电力集团（EDF）。

3.李嘉诚收买英国水务上市公司Northumbrian：

2011年8月，李嘉诚操控的长江基建、长江实业、李嘉诚基金会，一起出资39亿美元（约合309.167亿港元），收买英国最大水务公司之一Northumbrian。英国最大水务公司之一Northumbrian，其原最大股东为安大略省教师养老金安排。

4.李嘉诚收买英国配气公司WWU：

2012年7月，李嘉诚操控的长江基建与其他长江实业成员，一起出资10亿美元（约合77.53亿港元），收买英国配气网络威尔士和西部公用事业公司Wales&WestUtilities(WWU)。

5.李嘉诚收买新西兰垃圾处理公司Environwaste：

2013年1月，李嘉诚操控的长江基建以32亿港元的价格，收买新西兰垃圾处理公司Environwaste。Environwaste是一家办理优秀、盈余才干强的优质公司，是当地仅有的两家同类型废物搜集及处理公司之一。

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6.李嘉诚收买荷兰废物动力公司RAV：

2013年8月，李嘉诚操控的长江基建联合长江实业、电能实业、李嘉诚基金会，以9.43亿欧元（约合13亿美元）的价格，收买荷兰废物动力公司RAV Water Treatment。RAV公司是荷兰从事废物转化为动力的最大企业，具有牢靠和安稳的收入来历以及很好的盈余才干，占当地废物处理商场23%的比例。

7.李嘉诚收买加拿大ParkNfly公司：

2014年6月，李嘉诚操控的长江实业和长江基建，以3.975亿加元（约合27.2亿港元）的价格，收买加拿大机场外泊车事务Park'N Fly公司。Park'N Fly公司运营着加拿大多伦多、蒙特利尔、渥太华、温哥华等多个城市的机场外停车场。

8.李嘉诚收买爱尔兰电信公司O2lreand:

2014年7月，李嘉诚操控的和记黄埔（股票代码0013.HK）以7.8亿欧元(60.28亿港元)的价格，收买了爱尔兰电信公司。O2公司是欧洲最大的电信运营商之一，O2爱尔兰公司也是爱尔兰国最大的电信运营商之一。

9.李嘉诚收买英国铁路车辆租借公司EversholtRailGroup:

2014年11，李嘉诚操控的长江实业和长江基建，一起出资约25亿英镑（约合120.16亿港元），收买英国铁路车辆租借公司EversholtRailGroup。EversholtRailGroup公司，是英国三大铁路车辆租借公司之一。

10.李嘉诚收买英国电信公司O2UK:

2015年1月，李嘉诚操控的和记黄埔，以102.5亿英镑(约合人民币956亿元)的价格，收买英国电信公司O2UK。该笔千亿收买案，是李嘉诚在全球范围内最大的一笔收买案。O2英国公司是英国第二大移动运营商，其母公司是西班牙电信Telefonica。

11.李嘉诚收买德国动力办理归纳服务供货商ista Luxemburg GmbH:

2017年7月，李嘉诚操控的长实地产（股票代码01113.HK）和长江基建集团（股票代码01038.HK），成立新的合资公司。以45亿欧元（折合412亿港元）的价格，收买德国动力办理归纳服务供货商ista Luxemburg GmbH（简称依斯塔）及其隶属公司，该公司的主营事务为供热和用水辅佐计量和办理。

12.李嘉诚宗族收买英国西北电力公司Electricity North West：

2019年2月，李嘉诚宗族操控的长江基建，以20亿英镑（约合176亿人民币）的价格，收买英国西北电力公司Electricity North West。英国西北电力公司Electricity North West，其操控人为美国银行JP Morgan和澳大利亚出资者Colonial First State。

13.李嘉诚宗族收买英国最大酒吧集团Greene King：

2019年8月，李嘉诚宗族操控的长江实业集团，以46亿英镑（即人民币395亿元）的价格，全资收买了英国最大的酒吧集团和酿酒厂Greene King。Greene King酒吧集团成立于1799年，至今已有220年的悠长前史，在英国具有超越3100多家连锁酒吧、餐厅、酒店。

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四·李嘉诚撤资我国、退出香港、转投欧洲，是不是聪明绝顶：

1.房地工业盛极而衰，降价潮正在来袭:简直一切的职业都逃脱不了盛极而衰的前史客观规律，房地产职业也是如此。很显着房地产职业现已过了巅峰时期，盛极而衰正在按期而至。一·土地开发政府不再是仅有的土地供应方，集体土地也能够入市。一起下放宅基地批阅权，恰当下放农用地转用批阅权限；二·跟着老龄化越来越高，出生率越来越低，未来的人口会下降，然后房子的总需求也会相应下降；三·现在的房子空置率极高，据统计建好未售的房子就现已满足3亿人口寓居；四·国家的房子调控方针越来越完善，未来房价不可能再有大涨；五·现在房价现已在一个十分高的方位，泡沫十分显着，房价理性回归在所难免。而李嘉诚的聪明之处，就在于能够看得到房地产职业会盛极而衰，房子会降价跌落。

2.香港经济盛极而衰，李嘉诚完美错开:

2019年，香港堕入本不该有的阑珊地步。据统计本年第三季度香港经济生产总值（GDP）同比增幅的预估数值为-2.9%，为负值。2019年是香港近10年来初次呈现经济年度负增加，香港游客数量同比锐减；零售业也跌幅巨大；餐饮业营业额跌去近五成；房价现已接连跌落5个月；失业率添加；香港经济增加猜测接连下调。

3.欧洲的部分公司企业现已“跌出”价值:

近几年来，欧洲先后阅历了敏捷席卷整个欧洲的债款危机、一波接着一波的难民潮涌入欧洲、英国“脱欧”纷争没完没了等影响巨大的重大事件。这些影响巨大的重大事件引发了欧洲严峻的社会经济危机，使西方国家的许多企业堕入运营困难，企业商场价值被严峻轻视。能够说最近几年来，欧洲的部分公司企业现已“跌出”价值。

4.李嘉诚在欧洲所收买的公司大多是国民支柱工业，在国内很难在欧洲却很简单:

李嘉诚收买的公司企业都是一些比较特别的职业，比方动力、电力、水务、天然气、废物动力、电信、铁路车辆、供热等。这些职业在我国大都是归于国民支柱工业，与人民群众休戚相关，关系到国家社会安稳。并且这些职业大多是由国家操控、控股的，不是你想买就能够买得到的，是有钱也难以买得到的。而在欧洲却不同，只需你有钱、出得起价钱，简直没有什么职业是进去不了的、简直没有什么公司是买不到的。

5.李嘉诚在欧洲所出资的职业工业，收益可观安稳，远景久远宽广：

李嘉诚在欧洲出资的动力、电力、水务、天然气、废物动力、电信、铁路车辆、供热等这些职业，都是与民众日子休戚相关的职业，民众日子谁也离不开这些职业。这些职业尽管谈不上有多大的暴利，可是却胜在客源安稳、商场安稳、赢利安稳，并且远景十分的久远宽广，未来增值空间巨大，实不失为久远出资的好项目。

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五·李嘉诚撤资我国、退出香港、转投欧洲，或者是愚笨之极：

1.撤出我国房地工业的机遇过早，后边依然有1倍的增值空间：

（1）李嘉诚撤出我国房地工业的时刻，首要是会集在2013年、2014年、2015年。而这几年我国的房地产职业依然处于上升期和迸发期，房子提价并且一向持续到2018年。这几年时刻我国房地产职业，不管是大陆仍是香港。都是处于赢利最为可观的黄金时期。

（2）比方广州西城都荟广场，是于2013年被李嘉诚作价25.78亿元人民币卖掉的。而买家在接盘四年时刻后，于2017年以40.65亿元人民币的价格，也把广州西城都荟广场给卖掉了。也便是说才戋戋四年时刻罢了，广州西城都荟广场差不多增值了一倍。而现在是2019年12月了，最初被李嘉诚卖掉的广州西城都荟广场增值天然都都不止一倍了。

（3）因此被李嘉诚卖掉的其他楼盘，现在天然也较最初被李嘉诚卖掉之时增值不少，保存估量增值一倍都是有的。也便是说李嘉诚卖“房”卖得太早了，就像炒股相同，个股才涨到第二浪就急不可耐的出手减持了，成果个股还持续一路疯涨到了第三浪的高位。

2.出资欧洲本是好出资，却不应以撤资我国为条件和价值：

李嘉诚挑选转投欧洲无疑是极为正确的出资挑选，这几年欧洲的优质企业大多都价值跌落、估值缩水，现已变得极为廉价。并且这些欧洲优质企业进入门槛低，只需你具有必定的财力和实力就能够进入。而进入欧洲这些职业，不管是财物保值、企业盈余、未来增值，都是十分的可观。可是李嘉诚的出资欧洲，却不应以撤资我国、退出香港为条件和价值。李嘉诚其实是能够一起出资我国和欧洲的啊，两者其实并不矛盾，为什么非要大规模的撤资我国、退出香港，才干出资欧洲呢。

3.李嘉诚不应把公司注册地迁出我国香港，理论上现已不归于我国:

李嘉诚很早之前就从前信誓旦旦的说过，长江实业和和记黄埔永久也不会把公司注册地迁出我国香港。我们一向以来也都信以为真，也一直深信长江实业和和记黄埔未来也一直是我国企业。可是李嘉诚却失期和食言了，真的将长江实业和和记黄埔公司注册地迁出了我国香港。尽管李嘉诚又信誓旦旦的确保，尽管公司注册地迁出了我国香港，可是公司还会放在香港上市。可是长江实业和和记黄埔将公司注册地迁出了我国香港，理论上长江实业和和记黄埔现已不归于我国了。

4.李嘉诚赢得了商场和赢利，却失了国人的敬仰和民意：

（1）李嘉诚撤资大陆、退出香港、转投欧洲，这一波操作总体上无疑仍是利大于弊的。尽管大陆上房地产卖得早了点，少赚了不少钱，的确是有点惋惜，就像个股过早的减持在了第二浪；可是李嘉诚却完美的错开了本年香港经济的阑珊，香港的财物卖在了最高方位，获利最为丰盛，就像个股正好减持在了第三浪的最高处；而李嘉诚转投欧洲，则像买入个股刚好买在最低位、榜首浪之前。

（2）能够说，李嘉诚的这一波操作赢得了巨大的商场和赢利。可是却相同也失掉巨大，失掉了国人的敬仰和民意。在之前国人都十分的敬服和敬仰李嘉诚，不知道多少人终身都在以李嘉诚为学习典范、终身都在以李嘉诚为奋斗目标。可是李嘉诚撤资大陆、退出香港、转投欧洲的行为，却让国人失望透顶、完全凉了心。

（3）并且李嘉诚不光将出资和财物撤出了我国、长江实业和和记黄埔的公司注册地迁出了我国香港，连李嘉诚一家人的户籍也都迁到了加拿大。能够说现在的李嘉诚，除了仍是华人没有更改外，其他的与我国现已关系不大了。

华人首富李嘉诚

结束语：

李嘉诚撤资我国、退出香港、转投欧洲，到底是聪明绝顶仍是愚笨之极？笔者以为，一个人不管你是在哪里经商，强壮的国家才是你最为坚实的后台。各位读者，你们有什么不同观点呢？笔者神渡说广西广东，欢迎谈论区留言、评论、重视。