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(贷中介)临拍前叫停！佛山三水4.9万平米地块终止出让

wx头像 wx 2022-01-27 08:21:05 6
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乐居财经

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临开拍前终止出让！原定于今日下午15:30分开拍的三水西南街道文明路北侧地块二，于12:05分发布公告终止出让。

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公告显示，接委托方通知，因供应计划调整，现终止交易编号为TD2019(SS)WG0018，位于佛山市三水区西南街道文明路北侧地块二的国有建设用地使用权上挂牌出让活动。

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根据此前出让文件显示，地块位于西南街道文明路北侧，毗邻即将开建的西江小学，占地约49125.45，起拍价82540万元，折合楼面地价约6000元/，竞拍规则回归到“价高者得”模式，不设限价及竞租赁环节！

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地块要求：须建住宅套数不少于800套

宗地土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等，其他用地指标涵盖，容积率>1.0且≤2.8，建筑密度≥15%且≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

根据文件，地块需建设住宅户型套数不少于800套，其中，建面100以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，最低应不小于600，最高可不超过2500。其中应包含社区服务中心、社区居委会、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站。

此外，在地块南侧文明路位置须配建一个港湾式公交停靠站。

地块周边：毗邻即将开建的西江小学、文塔公园

宗地地处西南片区，位于西南大道以北位置，邻近河口片区、三水二桥，东侧为即将开建的西江小学，一路之隔即为文塔公园。目前西南旧城区房源较为紧缺，仅5盘在售，均价约10000-14000元/。

从地图上看，宗地更接近北江片区，从沿着西南大道往东行约1公里左右，即为北江新区，时代城、御龙湾、北江明珠、汇信华府、鸿安花园等一批楼盘收楼入住，人居氛围较为成熟，在售楼盘均价约9000-14000元/。

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