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(齐鲁证券大智慧)人民日报：楼市调控不会出现局部松绑

wx头像 wx 2022-01-26 05:33:29 6
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2月16日，人民日报海外版发布文章称，近来，不断传出当地政府疑似放松房地产调控的音讯，再次引发人们对楼市调控方针的高度重视。对此，专家们以为，本年中心的货币方针仍会坚持稳健为主。在当时的宏观调控布景下，地产商和顾客都不该梦想放松调控。 报导

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2月16日，人民日报海外版发布文章称，近来，不断传出当地政府疑似放松房地产调控的音讯，再次引发人们对楼市调控方针的高度重视。对此，专家们以为，本年中心的货币方针仍会坚持稳健为主。在当时的宏观调控布景下，地产商和顾客都不该梦想放松调控。

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报导称，1月22日，广东中山被曝出将商品房限价从5800元/平方米上调至6590元/平方米；2月9日，安徽芜湖又冒出“对初次购商品房者免契税给补助”的地产新政……这些被业界看作楼市调控松绑的“预兆”开端不断涌现。虽然芜湖市当地政府一再强调出台地产新政的意图并非“救市”，但发布3天后即被紧迫叫停。

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关于芜湖新政呈现的戏剧性改变，我国人民大学公共管理学院副教授曲卫东在承受人民日报记者采访时说：“中心政府拟定的方针在全国是一致的，是要在全国执行的。当地依据当地特色有些小调整，但决不能违反中心方针的精力。上一年以来，一向有传言说楼市要放松调控，假如不阻止芜湖等地的做法，会传递出过错的信息，使各地都要求楼市松绑，对全局发生欠好的影响。”

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业界人士也以为，这一事情的成果证明：方针放松的可能性简直不存在。其实，早在芜湖之前，已有上海等十余个城市对调控方针进行了带有救市意味的调整，其间还有城市与芜湖相同因调整程度过大而被叫停。当地政府的这些动作被叫停，显示出中心政府坚持楼市调控的决计，估量年内方针面不会有实质性的松动。

剖析以为，拟定中长时刻合适我国国情的房地产调控方针是一项长时刻使命，可是从现在来看，房地产商场还需要1—2年的调控稳定时，逐步除掉其出资特点。他们还提示，房价和房地产出资不能“一头向下”，应坚持方针的持续性和陡峭性，在房地产调控上要讲究力度，再有两年左右时刻，使得房地产商场渐渐调整到位。

此外，我国房地产学会副会长陈国强也以为，中心政府的房地产调控基调不会变。

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