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北京市自然科学基金-全国政协委员、房天下董事长莫天全建议组建监管机构抑制房地产市场垄断

wx 2022-01-26 04:07:00 6

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针对商场集中度越来越高的房地产生意事务，本年两会，全国政协委员、房全国董事长莫天全主张，树立国家住宅商场监管组织，按捺房地产商场独占。树立民营企业信用评级系统，处理民营企业融资难问题。

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生意事务集中度越来越高

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莫天全表明，房地产商场集中度越来越高的生意事务，让部分新房商场的中介费高达5%至10%。近3年以来，生意公司大规模进入新房商场，改变了佣钱1%左右的传统新房商场署理形式。特别是新房、二手房商场中介职业集中度不断提高，加重了房地产商场买卖形式与买卖费用的歪曲，终究受损的是购房者。

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他主张，组成国家住宅商场监管组织，按照相关法令、法规，因城施策，监督、办理、调控各地房地产商场，防备部分城市逐步构成的开发及中介组织高商场占有率的独占格式，加强对寡头企业的监管，促进职业健康有序竞赛。

他主张，树立科学合理的国家住宅商场监管准则。职业主管部分与商场监管部分经过树立房地产商场独占程度点评目标，定时监测全国各城市房地产商场，拟定房地产职业的独占确定准则，为消除职业独占供给数据支撑。国家住宅商场监管组织有法可依、有规可循，让一切住宅商场的参与者在承受一致监管的一起，也得到相应的方针支撑，保证住宅商场有序竞赛，保证“房住不炒”，推进房地产商场平稳健康开展。

树立民营企业信用评级系统

莫天全介绍，中小民营企业往往很难从银行金融系统取得支撑，导致呈现融资难、融资贵的现象，阻止了我国民营经济的进一步开展和强大。他主张，由国家权威部分牵头，全国一致规范，建造省级和国家级并重的民营企业信用评级组织。民营企业信用评级规范设定要科学、公平、便于操作，要结合当时的商场经济现状，针对当时民营经济和民营企业开展的现状以及露出出来的各种问题来规划。

“地方政府要在建造数字我国的进程中，把民营企业信用评级系统的建造归入其间，为民营企业信用评级系统的数字搜集创造条件，让民营企业信用评级系统直接对接工商、税务等大数据库。”莫天全表明。

他主张，在建造数字我国的进程中，地方政府应为民营企业信用评级系统建造创造条件。准则性组织政府职业主管部分、金融组织、工商税务部分与信用等级高的民营企业对接，鼓舞民营企业不断提高信用等级。

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