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央行银保监会支撑房地产企业项目并购

股市李昌镐,股市李昌镐

12月20日音讯，近来央行、银保监会联合发布《关于做好要点房地产企业危险处置项目并购金融服务的告诉》，并且会同国资委招集部分民营、国有房地产企业和首要商业银行举行座谈会，鼓舞优质企业依照商场化准则加大房地产项目吞并收买，鼓舞金融安排供应吞并收买的金融服务，助力化解危险、促进职业出清。

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一些房企表明，现在是吞并收买的较好机遇，正在实质性洽谈多个并购项目。据悉，招商蛇口、碧桂园等企业已在银行间商场注册发行债款融资东西，征集资金用于房地产项目的吞并收买。（财联社）

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｜点评｜ 相关方针的意思其实便是，由银行供应必要的金融支撑，鼓舞优质地产企业去并购其他企业或项目。这比一些地产企业暴雷了，再让政府出手“擦屁股”要好许多，也更契合商场的逻辑。假如说央行银保监会支撑房地产企业项目并购，关于部分运营面杰出、现金流足够的房企来说是“如虎添翼”，那么关于部分运营面欠安、财政危险较大的房企来说更是“济困扶危”，尤其是这些企业本身再融资就面对严重应战，现在经过出售项目的方法，无疑会加速回款，提高本身抗危险的才能。

现在来看，国家关于房地产商场的调控开端从“稳商场”向“稳职业”改动，尤其是在当前房地产商场部分有所回暖的情况下，适度放松信贷方针尤其是关于并购告贷的监管要求，有助于整个职业完成“软着陆”。一起，能够预见未来房企之间项目的并购会越来越多，整个房地产职业的集中度也会越来越高。

1年期LPR下调5个基点至3.8%

12月20日，我国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布2021年12月20日告贷商场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.8%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.65% ，与上个月相等。本月之前，LPR现已接连19个月坚持不变。

尽管在12月月中例行的中期假贷便当（MLF）续作中，利率并未呈现下调，但不少安排以为存在“MLF利率坚持不变+LPR下调”的或许。LPR由各报价行按中期假贷便当利率加点构成的方法报价。本月之前，除2019年9月1年期LPR在MLF利率没有变化的布景中下调了5BP，其他情况下均是LPR与MLF同步变化。（汹涌新闻）

｜点评｜ LPR的“锁长与放短”根本契合商场预期。从12月15日下降存款准备金率，到现鄙人调1年期LPR，能够看得出来央行有意下降中小企业的融本钱钱，其实归根到底仍是在于应对接下来经济下行的压力。至于5年期以上LPR坚持4.65%，则更多的出于平稳房地产商场、防止影响楼市的考虑。

近期举行的中心经济会议上，清晰了2022年我国经济面对“需求下行、供应冲击、预见削弱”的危险，进而在布置下一年经济作业方面提出了稳字当头、稳中求进的要求。由此看来央行此次调整LPR或许仅仅一个开端，降准、降息的窗口鄙人一年仍或许敞开。

薇娅偷逃税被罚13.41亿元

12月20日音讯，浙江省杭州市税务局稽查局近来查明，网络主播黄薇（网名：薇娅）在2019年至2020年期间，经过藏匿个人收入、虚拟事务转化收入性质虚伪申报等方法偷逃税款6.43亿元，其他少缴税款0.6亿元，依法对黄薇作出税务行政处理处分决议，追缴税款、加收滞纳金并处分款合计13.41亿元。

国家税务总局表明，坚决支撑杭州市税务部分依法严肃处理黄薇偷逃税案子。当天下午，薇娅经过微博发布致歉信称，在自查和查询过程中，发现自己确真实税务上有违背税收法律法规的行为，向大众抱歉，并表明愿意为自己的过错承当全部结果。据悉，微博、淘宝、抖音上现已搜不到薇娅的账号。（归纳新华社）

｜点评｜ 因逃税被罚13.41亿元，这一音讯传出后，当即引起网上热议。让人感到震动的，不光是其偷逃税和遭受处分的巨大金额，还在于此举折射了直播带货的粗野成长及其窘境。从薇娅偷逃税款能够窥见，本年如火如荼的电商直播职业已成为一个暴利职业，一个新的财富聚集地。

与此一起，也能够看到在直播电商范畴，许多规矩和鸿沟仍处于含糊地带，连薇娅这样的头部主播，也不了解税法，没有真实做到依法交税。从她的表述来看，她片面上并不想偷逃税款，然而其行为却已构成违法。此外，此举对直播带货也或许构成极大杀伤力，个人所得税最高45%的税率，在改动这个职业的游戏规矩的一起，也将彻底改动这个职业的生态。

融创26.8亿出售沪杭三项目

12月20日音讯，融创我国近来成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州中心地段酒店及写字楼等三个项目，估计买卖总价在26.8亿元。挨近买卖的人士称，鄙人半年职业商场遇冷、房企全体资金紧绷的布景下，本次买卖对价相对合理，也将对融创的现金流构成弥补。

随同职业环境持续严峻，从10月底开端，融创的财物处置进入高频阶段，选用多种方法为公司“输血”：将杭州两项目股权转让给合作方滨江，回笼资金16.73亿元；配售股票融资60.8亿元；两次出售贝壳股票回笼资金68.9亿元。假如再算上融创我国董事会主席孙宏斌对公司的无息告贷（4.5亿美元），以及将商管事务转让给融创服务（18亿元），近两个月来，融创经过项目处置、本钱运作等方法，回笼资金规划超越200亿元。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 本钱商场好像对融创近期行动并不配合。周一港股上市的融创我国跌超17%，到收盘报10.48港元/股，总市值524亿港元，相较于年头高点（33.9港元）跌幅近70%。由此可见，融创的高负债仍是令商场感到忧虑。

不过，融创的自救，对企业及其上下游来讲仍是有积极意义的。无论是出售项目，仍是孙宏斌自掏腰包处理公司当务之急，这些钱终归是用来付出各种负债的，那么能下降一些负债也是好的。仅仅全体负债依然高企，现在暂时还难以走出暗影。

中植集团旗下公司回应开创人忽然离世

刚刚曩昔的周末，中植集团开创人解直锟忽然去世的音讯震动本钱圈。12月19日晚间，准油股份、美吉姆、美尔雅、凯恩股份、康盛股份、ST天山等中植集团控股的多家上市公司发布实践操控人去世的布告，并均表明现在公司出产运营活动坚持安稳并正常进行。

12月18日晚间，中植企业集团发布讣告，集团开创人解直锟因心脏病突发抢救无效，于12月18日9时40分在北京去世，享年61岁。中植集团相关人士12月19日对外表明，将暂由中融信任董事长刘洋署理掌管中植企业集团全面作业，待新领导选出后再行调整。（证券日报）

｜点评｜ 从一名一般的印刷工人，到一步一步在本钱商场上构筑起办理财物曾高达上万亿元“中植系”地图，解直锟的阅历可谓传奇。现在跟着他的猝然离世，“中植系”旗下工业何去何从自然会成为外界的关注点。

中植系一贯在本钱商场上多财善贾，曾成功运作过多家公司。解直锟作为中植系的开创人和魂灵人物，跟着他的离去，毫无疑问会对这些公司接下来的运作蒙上了一层暗影。

知乎网被约谈整改期间暂停相关功用

12月20日音讯，国家网信办辅导北京市网信办近来依法约谈知乎网负责人，针对知乎网屡次呈现法律法规制止发布或许传输的信息等问题，根据《网络安全法》，责令其当即整改，严肃处理相关职责人。北京市网信办对知乎网违法行为进行行政处分立案。知乎网负责人表明，将深入吸取教训，严厉执行各项整改要求，在整改期间自行暂停相关功用。

北京市网信办有关负责人着重，网站渠道应当实在实行主体职责，健全网络信息安全办理制度，不得为违法违规信息供应传达渠道。北京市网信办将进一步催促相关网站渠道加强内部办理，依法依规展开服务，保护明亮清明网络空间。（光明网）

｜点评｜ 这是近期微博被行政处分累计超1400万元之后，监管部分关于交际媒体的又一起处分，现在北京网信办还没有对知乎开出详细罚单。在外界看来，知乎其中心竞争力在于公域论题的评论，而恰恰这些方面极端简单触及监管，此次被罚也是因为这类问题，这也让其本来就困难的变现路途蒙上一层暗影。

作为常识共享社区，知乎其实一向面对着商业化的窘境，尽管在本年3月份成功在美股上市，可是持续亏本让其股价接连创下新低，相较发行价近乎腰斩。如安在不违规的情况下，提高用户活泼度，加强变现，是包含知乎、微博在内的交际网站面对的应战。微博还能凭借文娱论题得以提高活泼度，而知乎明显不能。

证监会标准沪深港通机制剑指“假外资”

12月20日，证监会近来发布关于就修正《内地与香港股票商场买卖互联互通机制若干规则》揭露征求意见的告诉。修订内容显现，本次将《规则》第十三条第一款修订为“出资者依法享有经过内地与香港股票商场买卖互联互通机制买入的股票的权益。沪深股通出资者不包含内地出资者”。

沪深买卖所同步修订的沪深港通事务实施办法对内地出资者详细规模等做进一步清晰，内地出资者包含“持有我国内地身份证明文件的我国公民和在我国内地注册的法人及非法人安排，不包含获得境外永久居留身份证明文件的我国公民”。（深圳商报）

｜点评｜ 很明显，证监会此举便是要冲击某些内地资金借道香港“割韭菜”的行为。众所周知，内地关于违规配资炒股的监管非常严厉，即便是正常配资行为的杠杆额度也不会很高，可是在香港区域不只配资监管宽松，并且配本钱钱也相对较低，很简单完成高杠杆炒股，所以部分人就想凭借这一“便当”，经过香港配资参加内地股票的出资，这种高杠杆行为无疑会加大商场的危险。

短期内，加强关于“假外资”的监管或许会对商场心情方面有所影响，可是从长远来看，有助于防止A股呈现大起大落，也是在为出资者营建一个更为公正安稳的买卖环境。别的，业界普遍以为“假外资”买卖金额在北向买卖中的占比在1%左右，因而关于整个商场的影响相对有限，只会对“假外资”要点炒作的股票冲击较大。

周一三大指数全线下挫创指跌近3%

12月20日，三大指数低开低走，创业板指持续下行，失守3400点。板块方面，中药、房地产板块强势拉升，新冠检测、医疗器械、农业股走强；锂电、储能、电力等新能源板块下挫，云游戏、元世界概念股持续低迷。午后指数全线下挫，沪指跌幅扩展超1%，跌破3600点，创指持续下探跌超3%，权重宁德年代跌超6%。医美、白酒、稀土等板块活泼，煤炭、燃气、化工等周期板块团体走弱。整体而言，商场心情趋冷，个股呈普跌态势，挣钱效应较差，两市成交接连第42个买卖日破万亿。

详细看，到收盘，沪指报3593.60点，跌1.07%，成交额为4918亿元；深成指报14569.18点，跌2.01%，成交额为6665亿元；创指报3332.61点，跌2.96%，成交额为2649亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 沪指3600点得而复失，着实让人绝望。周一，整个亚太股市全线下挫，日韩及香港股指跌幅都在2%左右，相比之下A股还不是最惨。周一的跌落更大程度上是遭到外围商场的影响，尤其是欧美疫情加剧的情况下，商场的惊惧心情传导到A股。仔细看盘面，跌幅靠前的简直都是前段时间的热门，尤其是新能源和风电板块，很大概率是因为出资者尤其是安排开端从高位股撤离，落袋为安。

尽管周一的整个商场超越3000支个股跌落，可是沪深两市仍有100支股票涨停，足以见得结构性行情不变。短期内大盘大概率还会持续调整，可是大的趋势不会因而改动，在一系列方针的调整之下，国内本钱商场相关于全球其他商场处于相对有利的环境。关于出资者而言，操控好仓位，坚持耐性，静待商场调整完毕。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成出资主张

栏目主编 | 魏英杰

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