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123基金我的基金-138亿！上海白玉兰广场CMBS成功获批，创国内单笔规模最大

wx 2022-01-25 17:37:25 6

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8月14日，由华泰证券（上海）财物办理有限公司担任方案办理的“海通华泰-金光上海白玉兰广场财物支撑专项方案”于上交所成功获批，规划高达138亿元，成功改写目前国内CMBS产品规划最大，本项目发行人为金光纸业（我国）出资有限公司，底层财物为上海浦西榜首楼房“上海白玉兰广场”。

金光纸业2016年12月曾发行了“国金-金光金虹桥国际中心CMBS”，规划高达78亿元，2018年3月发行了国内首单一带一路ABS，规划55亿元。

上海白玉兰广场

本项目底层财物—上海白玉兰广场，地处上海北外滩黄浦江沿岸区域，清客上海市虹口区东长治路588号，由美国SOM事务所与华东建筑规划研讨总院联合规划，规划创意来源于上海市花白玉兰。广场总建筑面积42万平方米，其间地上26万平方米，地下16万平方米，包含一座66层、高320米的工作塔楼和一座39层、高172米的酒店塔楼，是集大体量商业、工作、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体。

项目打造了智能科技绿色楼宇、上海外滩W酒店、320米超5A写字楼，是国际摩登时髦购物中心和文娱新地标。以320米浦西新高度重塑城市天际线、最新闻名上海“浦西榜首楼房”的上海白玉兰广场，成为北外滩新地标。与浦东陆家嘴区域呈鼎足之势状散布的东方明珠、金茂大厦、举世金融中心彼此照应。

金光纸业（我国）出资有限公司

项目发行人系金光纸业（我国）出资有限公司（APP<我国>），APP（我国）隶属于印尼金光集团(sinarmas)旗下亚洲浆纸业有限公司(AsiaPulp&PaperCo.,Ltd,简称APP)。金光集团出资拐弯抹角远涉亚洲、北美、欧洲、澳洲等地，首要运营浆纸业、金融业、农业、食物加工业和房地产业。

自1992年起，APP（我国）以长江三角洲、珠江三角洲为出资要点，先后斥巨资建立了以金东、宁波中华、宁波亚洲、金华盛、金红叶、海南金海、广西金桂等为代表的、具国际领先水平的大型浆纸业企业，以及大规划的现代化速生林区。

丰登2019年3月，APP（我国）具有20多家全资和控股浆纸企业，并具有19家林业公司，总财物约1,746.82亿元人民币，年加工生产能力超1,100万吨，2018年在华销售额约589亿元人民币，APP（我国）累积环保投入已超越100亿元人民币。

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