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中国慈善基金会-报告：4月一线城市房价以上涨为主 广州相对平稳

wx头像 wx 2022-01-25 13:29:05 6
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中新经纬客户端5月26日电微信号“住宅大数据”26日发布2020年4月首要城市纬房指数显现，与3月比较，4月北上广深四个一线城市房价均呈现上涨，其间深圳、上海、北京环比涨幅均在1%以上，涨速相对较快。

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3年来北京房价首度较快上涨

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材料图中新经纬摄

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从一线城市看，纬房环比指数显现，与上月比较，4月北上广深四个一线城市房价均呈现上涨。环比看，深圳(2.36%)、上海(1.68%)、北京(1.29%)涨速相对较快，广州涨0.17%，商场相对平稳。北京房价沉寂3年以来，首度呈现较快上涨。

纬房指数研讨小组以为，因为内外部经济环境相对较差，宏观经济增加乏力，部分一线城市房价的较快上涨或许不具备可继续性。

纬房环比同比显现，与2019年4月比较，2020年4月深圳、上海房价均高于一年前的水平，北京、广州房价仍低于一年前的水平。其间深圳同比上涨14%、北京同比跌落4.03%，广州同比跌落4.74%。

纬房指数研讨小组以为，北京、广州均没有创出一年来新高，下半年走势有待调查。

宁波、南京环比上涨较快

从二线城市看，纬房环比指数显现，与上月比较，房价环比上涨城市22个，房价环比跌落城市5个，环比上涨城市比跌落城市多17个。

2020年4月成都环比上涨1.17%，宁波环比上涨1.06%，南京环比上涨1.03%，近一个月涨速相对较快。武汉环比下降1.88%，哈尔滨环比下降0.85%，近一个月商场较为疲软。

纬房同比显现，与2019年4月比较，2020年4月南通同比上涨17.85%，宁波同比上涨15.67%，东莞同比上涨13.9%，近一年涨速相对较快。济南同比下降8.48%，青岛同比下降8.48%，天津同比下降6.31%，近一年商场稳中有降。

纬房指数研讨小组以为，与一线城市相同，二线城市短期以上涨为主，但继续上涨才能也有缺乏。

三四线城市以跌落为主

材料图中新经纬摄

三线城市看，纬房环比指数显现，与上月比较，2020年4月呼和浩特环比上涨1.9%，银川环比上涨1.62%，芜湖环比上涨1.5%，近一个月涨速相对较快。海口环比下降3.1%，宜昌环比下降1.39%，贵阳环比下降1.05%，近一个月商场较为疲软。

纬房同比显现，与2019年4月比较，2020年4月唐山同比上涨17.87%，绍兴同比上涨13.75%，洛阳同比上涨10.98%，近一年涨速相对较快。廊坊同比下降13.46%，保定同比下降8.96%，中山同比下降6.84%，近一年商场稳中有降，单个城市下降较快。

此外，四线城市上，纬房环比指数显现，2020年4月邢台环比上涨1.73%，淮安环比上涨1.38%，绵阳环比上涨1.22%，近一个月涨速相对较快。鄂州环比下降3.41%，秦皇岛环比下降1.75%，北海环比下降1.48%，近一个月商场较为疲软。

纬房同比显现，与2019年4月比较，2020年4月临沂同比上涨25.76%，宿迁同比上涨19.17%，南阳同比上涨14.48%，近一年涨速相对较快。肇庆同比下降9.81%，泸州同比下降9.07%，北海同比下降8.05%，近一年商场稳中有降，单个城市下降较快。

纬房指数研讨小组以为，受外部经济环境和本身商场周期的影响，三、四线城市短期均以跌落为主。(中新经纬APP)

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