(飞马国际股吧)发改委签约4家中介机构 加强二手房价格监测

中国证券讯（记者 严洲）6月14日得悉，为习惯新局势下微观调控的新要求，进一步加强二手住宅价格监测作业，6月12日上午，国家展开变革委价格监测中心在京举行二手住宅价格监测协作签约典礼，与华夏集团、北京我爱我家房地产生意有限公司（以下简称我爱我家

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中国证券讯（记者 严洲）6月14日得悉，为习惯新局势下微观调控的新要求，进一步加强二手住宅价格监测作业，6月12日上午，国家展开变革委价格监测中心在京举行二手住宅价格监测协作签约典礼，与华夏集团、北京我爱我家房地产生意有限公司（以下简称我爱我家）、链家（北京）科技有限公司（以下简称链家地产）、及深圳市云房络科技有限公司（以下简称Q房）等4家全国性大型中介企业正式签订协议，并为四家公司颁布全国价格监测定点单位标志牌。典礼由价格监测中心主任郑立伟同志掌管，委副秘书长兼出资司司长许昆林同志到会典礼并说话，价格司巡视员张满英、价格监测中心副主任丁志俊等同志参加典礼。

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会上，许昆林同志对中心尽力探究价格监测办法变革、与四家中介企业展开协作的做法予以必定。他指出，这次协作是价格监测中心一次十分有利的探究，是对传统监测办法的变革和重要弥补，值得必定。对这项作业，他提出三点要求：

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一是加强房地产价格监测作业，服务政府微观调控。固定资产出资是拉动经济增加的三驾马车之一，在消费增加平稳、出口增速下降的状况下，更显重要。房地工业是微观经济的重要职业，房地产出资占到全社会固定资产出资的20%左右，其改变对经济增速影响较大，上一年以来经济下行，就与房地产出资增速下降有较大联系。本年我国微观经济面对的局势扑朔迷离，经济下行压力较大，但从房地产出资增速来看，1-2月份为3.0%，1-3月份、1-4月份别离到达6.2%和7.2%，全体趋势向上，估计1-5月份的数据也不会太低，其对经济的活跃拉动作用也会愈加显着。正是因为房地产职业具有较高的工业关联度，得到各级政府的注重，因而加强房地产价格监测，及时、精确、全面把握商场改变是一项十分重要和必要的作业，要抓紧抓好。

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二是展开协作互补，使政府和商场主体达到双赢。当时，我国各地房地产商场状况不尽相同，一线城市和一些二线城市房地产商场归于求过于供，而其余部分二线城市和三四线城市则处于去库存阶段，单个城市去化周期乃至高达40-60个月。从建安本钱看，不同城市虽有差异但距离不大，土地价格和供求联系对房价影响更为显着，价格已完全商场化。政府有本身的优势，把握着微观方面的状况，但在了解商场动态改变这方面才能有限，存在短板，尤其是缺少第一手资料。在座的各家企业是在商场第一线的，把握的数据完全是第一手的。两边展开直接协作，政府能够经过削减数据报送层次、环节，最大极限地了解原汁原味的商场信息；商场主体也能够从政府方面了解微观信息，在不违背法律法规的状况下，得到政府的方针辅导，完成政府和商场主体的双赢。与传统的固定时刻固定样本的数据计算办法比较，这种协作能够更及时、更生动报送商场动态，更契合政府微观调控的需求。上一年下半年以来有单个城市呈现房价较快上涨的状况，假如能够更及时反映上来，政府就能够更早做出判别和采纳对策。

三是加速整合进展，尽早见成效。四家公司都是业界的抢先企业，都有各自的计算信息部分，但要更充分发挥数据作用，还需求各家 “对表”，一致数据计算的口径，一致数据库的关键字，才能使数据构成一个全体，这个作业要加速进行。跟着两边协作逐渐深化，除了数据信息同享之外，还能够进一步展开房价信息的联合发布，一起做好商场预期的引导作业。经过互相促进和进步，增强两边的商场权威性。现在，国家主导的大型出资项目逐渐削减，房地产职业中新建房受土地限制，增量空间也有限，二手房、租借商场的位置将更为重要。我委的出资司、价格司每个月要构成房地产职业剖析陈述上报，都需求很多的数据支撑。期望与四家企业的协作，能够从二手住宅下手逐渐掩盖到包含土地、新建房的全职业，构成完好的房地产价格监测系统。期望两边赶快做好数据对接，预祝协作圆满成功，成为政府和商场协作的模范，并把有利经历扩展到其他职业的监测作业中。

价格司巡视员张满英同志指出，要执行好许昆林副秘书长的要求。价格司十分注重房地产价格监测作业，受价格司施子海司长托付，对签约组织表明祝贺。价格监测中心与全国性房地产中介组织协作展开二手住宅价格监测走出了一条新路，是构建新式价格监测系统的测验，是监测作业的一种前进和进步，必将发挥重要作用。一是适应了价格变革的方向。协作完善了监测办法，拓展了监测规模、扩大了监测内容、进步了监测功率。二是契合房地产价格监测监管的需求。房地产是微观调控和价格监管的要点、难点，也是社会各界重视的热门。近年来，价格主管部分在房地产价格监管方面做了很多作业，获得较好作用，往后的作业更需求房地产数据的精确和及时，以及科学的计算办法。价格监测中心从二手住宅价格下手加强房子价格监测，找到了正确的抓手。三是整合了社会优质资源。四家企业离商场更近、反响更快、触觉更活络，也有本身一起的视角和判别。与价格监测中心展开协作，能够为政府供给更全面精确的数据和方式判别，也能够经过这个协作渠道，促进本身的展开。期望这个渠道尽早建立起来，全面、精确反映商场改变，为微观调控和价格监管供给数据支撑。

价格监测中心郑立伟主任指出，许昆林同志和张满英同志对中心展开这项作业给予了充分必定，展望了协作的展开前景，提出了定见和期望，更增强了咱们持续尽力展开这项作业的决心。咱们要依照两位领导的要求，以此为起点，逐渐加深协作，从数据交换、加强剖析猜测开端，从而向进步数据质量、承当各自社会职责、一起加强商场预期引导方面尽力。

价格监测中心副主任丁志俊同志在会上介绍了房地产价格监测作业的状况，以及二手住宅价格监测协作展开的布景、签约进程和展开想象。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖、北京华夏房地产生意公司出资参谋部总经理张坤昱作为企业代表接受了全国价格监测定点单位标志牌并别离讲话，均表明作为中介企业服务国家微观调控是义无反顾的职责，将依照价格监测中心的要求做好数据和信息报送作业，也期望经过参加价格监测中心协作渠道，完成信息同享和优势互补，拓展企业视界、进步研讨剖析才能。