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(证券从业人员)中国投资者半年花610亿元在美买楼 已超去年总和

wx头像 wx 2022-01-23 10:18:52 6
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由房地产开发商Scott Rechler牵头、包含 我国人寿 在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收买了坐落纽约第六大路1285号的曼哈顿写字楼。 参考消息5月29日报导 外媒称，由房地产开发商Scott Rechler牵头、包含我国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收买了位

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由房地产开发商Scott Rechler牵头、包含我国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收买了坐落纽约第六大路1285号的曼哈顿写字楼。

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参考消息5月29日报导 外媒称，由房地产开发商Scott Rechler牵头、包含我国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收买了坐落纽约第六大路1285号的曼哈顿写字楼。

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据美国《华尔街日报》站5月25日报导，尽管本年美国商业房地产出售放缓，但我国投资者仍在向这一商场投入资金。

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依据买卖追寻组织Real Capital Analytics的数据，中资企业本年迄今现已完结和正在进行的美国商业房地产收买买卖达47笔，买卖总额为93亿美元（约合610亿元人民币）。这意味着我国投资者是美国商业房地产最活泼的海外买家，同期加拿大投资者在美国置办房产的买卖总额为42亿美元，不及我国投资额的一半。

相比之下，上一年全年我国投资者完结了71桩美国商业房地产买卖，买卖总额为60亿美元（约合394亿元人民币）。

报导称，跟着曩昔一年我国经济增速下滑，我国投资者的海外投资规模呈现飙升。剖析人士以为，在国内商场剧烈动摇的情况下，我国投资者期望经过海外投资使财富保值。

Real Capital的高档副总裁科斯特洛称，我国投资者正将更多资金投向西方商场的安全财物。

《华尔街日报》征引知情人士的话称，在最近的一笔高调买卖中，我国人寿保险股份有限公司上星期参股购买了坐落纽约第六大路1285号的曼哈顿写字楼，详细参股份额不详。由房地产开发商Scott Rechler牵头、包含我国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收买了这幢建筑面积为180万平方英尺（约合16.72万平方米）的写字楼，该写字楼的租户包含瑞银集团和宝维斯律师事务所。

Rechler表明，他的公司RXR Realty LLC招引到了组织投资者的参加，由于该公司可以压服瑞银续签租约至2032年。瑞银占有了该写字楼一半左右的空间。其他投资者对购买该写字楼持谨慎态度，因瑞银的情况不稳定，尤其是在商场放缓痕迹不断呈现之际。

Rechler称，其他投资者的热心由此遭到冲击。

即使是在房地产买卖活动全体放缓的情况下，我国投资者仍在涌入美国房地产商场。Real Capital表明，2016年初四个月，投资者购买了总值1359亿美元的商业房地产，低于上一年同期的1714亿美元。

全体买卖活动放缓的布景是，商业房地产牛市已继续六年。许多投资者现已离场张望，由于他们以为自2009年以来一向稳步上升的商业房地产商场价值或许趋平、乃至开端下降。

但亚洲、中东及其他区域买家的热心一般比美国国内投资者更高。这些买家中有许多人都巴望将其财物多元化。别的一些人则是对本国国内的危险感到忧虑。

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