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(股票走势图鑫东财配资)调查认为：中国仍为亚太物业投资首选

wx 2022-01-22 16:39:57 6

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我国仍为亚太物业出资首选世邦魏理仕：定价过高是影响购买最大妨碍记者杜鹃19日北京报导中华工商时报记者今日从美国商业地产出资与咨询公司世邦魏理仕发布的《2015年亚太区出资者意向查询》陈述中得悉，出资者对2015年的房地产商场继续坚持达观情绪，54%

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我国仍为亚太物业出资首选世邦魏理仕：定价过高是影响购买最大妨碍

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记者杜鹃19日北京报导

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中华工商时报记者今日从美国商业地产出资与咨询公司世邦魏理仕发布的《2015年亚太区出资者意向查询》陈述中得悉，出资者对2015年的房地产商场继续坚持达观情绪，54%的出资者方案在年内置办物业。这一成果表明，出资者深信亚太区经济将会长期坚持增加态势，并将继续在亚太区进行出资。

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该陈述对亚太区房地产出资者的出资偏好、战略、未来关注点及商场远景进行了剖析。查询成果首要包含：全体出资意向依旧微弱，但比上一年有所平缓；对优质中心财物的出资偏好有所上升；我国被视为出资首选地，日本和澳大利亚紧随其后，其他老练商场受欢迎程度排名均有上升；境外出资意向继续旺盛；2015年我国将坚持低利率环境，此举将有助于影响住所刚需；我国地产商场“稳”字当头，政府调控与商场修正双向进行，旨在推动房地产商场完成可继续发展。

记者注意到，虽然出资者对物业出资爱好依旧稠密，但较上一年已有所放缓。据世邦魏理仕上一年发布的查询陈述显现，64%的出资者表明期望置办更多房地产。但因为出资者对房地产定价过高、出资型物业数量较少以及经济远景的不确定性存在忧虑，2015年的出资意向有所放缓。查询显现，房地产定价过高接连两年被受访者以为是影响购买的最大妨碍(31%)，并被21%的受访者以为是亚太区面对的最大要挟。这种忧虑亦非空穴来风，据世邦魏理仕发布的全职业本钱价值指数显现，2014年价格涨幅下降至6%，而曩昔四年的均匀涨幅为9%。

“遭到巴望财富保值及对加息预期下降一级要素的影响，出资者对中心区首要物业表现出稠密爱好。因为出资者对这一类型物业的偏好，咱们估计来自中心区首要物业的回报率将进一步收窄。”世邦魏理仕我国区出资物业部主管、履行董事邵律表明。

“我国、澳大利亚、印度和韩国等首要经济体最近的降息以及日本的量化宽松方案都将使2015年处于继续低利率环境。咱们以为，2015年我国政府对待房地产商场尤其是住所商场的战略是‘稳’字当头，旨在推动我国房地产商场完成可继续发展。”世邦魏理仕我国区研讨部主管、履行董事陈仲伟以为。

查询还显现，我国、日本和澳大利亚等首要商场仍是亚太区出资者的首选出资目的地，而新加坡、新西兰及韩国等老练商场的受欢迎程度排名也呈上升态势。这一成果印证了出资者危险承受力有所下降的定论。

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