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安徽水利-太古地产去年收入133亿港元 酒店业务亏损1.3亿港元

wx头像 wx 2022-01-21 17:07:24 6
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财报显现，该公司年度收入133.08亿港元，同比削减6%；盈余总额99.12亿港元，公司股东应占赢利40.96亿港元，较2019年的134.23亿港元大幅下降69%。手持现金及现金等价物约212亿港元，一年内需归还的长期借款及债券约18.2亿港元。

别的，邃古地产的根本盈余从2019年的241.3亿港元下降至126.79亿港元。邃古地产称，首要是因为出售香港出资物业权益的盈余削减，以及遭到游览禁令和交际间隔约束的影响，酒店事务亏本和我国香港零售物业组合的租金收入下降。邃古地产着重，我国内地复苏带来的收入可抵销香港商场的租金收入下降，我国内地的五个购物商场持续稳固公司的零售物业组合。

2020年，邃古地产持续出售旗下非中心财物，出售了邃古城中心第一座办公楼和美国迈阿密两座办公楼的悉数股权，而且向邃古城住所项目的业主出售了项目停车位。邃古地产在年报中表明，出售所得的资金用于稳固公司的中心出资项目。

邃古地产称，公司旗下的办公楼物业组合收益稳健，内地项目体现杰出，商场的租金收入总额因消费上升而略有添加，美国的租金收入总额有所下降。而酒店事务持续遭到疫情的严峻冲击，亏本添加。

“咱们在香港的酒店业远景并不达观，复苏进程取决于边境关口重开及冠状病毒病疫苗接种进展。咱们迈阿密的酒店事务正在逐步康复。在我国内地，境内游览活泼，若首要城市的疫情保持安稳，在我国内地的酒店将体现杰出。”邃古地产在年报中写道。

2020年，邃古地产办理的酒店营业额亏本为1.34亿港元。办公楼方面，邃古地产称商场对香港办公楼出面的需求依然疲弱，中区办公楼空置率上升及九龙东新供给的添加，对租金构成下调压力。在我国内地，估计广州、上海和北京的办公楼商场将在2021年温文复苏，但邃古地产着重，因为新增供给持续及需求偏软，办公楼租金可能会持续受压。

财务数据显现，2020年邃古地产的办公楼收入65.55亿港元，零售物业收入52.45亿港元，住所收入4.54亿港元。

到2020年末，邃古地产在物业组合方面具有的总楼面面积约3090万平方英尺(约合287.07万平方米)，其中有253.62万平方米为出资物业和酒店。在内地，邃古地产在北京、广州、上海和成都持有6个大型商业项目，比及项目悉数完工之后，估计将供给总楼面面积约103.12万平方米。收入方面，2020年邃古地产在我国内地的零售物业租金收入约为34.2亿港元，同比添加2%。

邃古地产在年报中关于2021年内地零售商场的展望给出了相对较高的预期。

邃古地产称，估计在2021年，广州和成都的世界奢华品牌零售商对零售楼面的需求微弱，而上海的时装、化妆品、时尚生活及餐饮行业商户对零售楼面的需求估计将保持安稳，北京的零售销售额及时尚生活和服装品牌商户对零售楼面的需求将安稳上升。到3月11日午间收盘，邃古地产报24.95港元/股，涨幅0.6%，总市值1460亿港元。

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