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150003-1月九成城市楼市成交量下跌部分城市腰斩

wx 2022-01-18 15:51:06 6

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受新年假期冷季影响，1月份全国楼市成交量一片萎靡，九成城市呈现环比跌落，部分城市乃至呈现腰斩现象。北京等热门城市首战之地。据亚豪组织统计数据显现，1月份，北京楼市仅有7个项目开盘。无论是同比2013年1月17个项目的开盘量，仍是环比上一年12月份24个项

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受新年假期冷季影响，1月份全国楼市成交量一片萎靡，九成城市呈现环比跌落，部分城市乃至呈现“腰斩”现象。

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北京等热门城市首战之地。据亚豪组织统计数据显现，1月份，北京楼市仅有7个项目开盘。无论是同比2013年1月17个项目的开盘量，仍是环比上一年12月份24个项目的开盘量，2014年局面，北京楼市供给量都呈现显着锐减。

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与此同时，北京楼市1月份成交量也遭受“腰斩”。亚豪组织统计数据显现，1月份北京商品住所共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。

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和北京状况相似，依据中指院对1月份包含北上广深四大一线城市在内的43个首要城市住所商场买卖状况的监测发现，超越九成城市楼市成交量环比跌落。详细来看，43个城市中蚌埠跌落起伏最大，为56.78%；其次是大连，跌落53.11%。此外深圳降幅为44.4%；北京为36.8%；上海为30.65%。成交量上涨的城市中，厦门涨幅最大，为1919.78%；其次是南昌，环比上涨473.82%。

在成交价格方面，43个城市对折成交价格环比微涨，其间温州涨幅最大，为16.89%；泸州环比跌幅最大，为9.02%。北上广深等10个要点城市中，除南京、武汉、天津、杭州价格环比微降外其他悉数上涨，其间成都涨幅最大，上涨11.91%。

中指院剖析以为，整体而言，2014年1月受新年影响，大多数城市成交量较上月呈现显着回落。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。

亚豪组织副总经理任启鑫剖析以为，1月份北京等楼市供需双方的大幅萎缩，既有新年淡市的传统要素影响，也有一些特别原因。在2013年年末多城市限价令再次趋紧、信贷政策缩短、自住商品房供给提速、土地供给结构逐渐改变等多方要素效果下，短期内房企张望与惜售的心情不断加剧，推盘积极性降至前史冰点，成为1月份供需乏力的根本原因。

任启鑫估计，遭到新年假期冲击，从2月下旬开端，项目开盘量将逐渐添加，因而短期内供需压力仍将存在。“可是鉴于从2013年开端连续至今的土地成交顶峰，将在本年连续构成实践供给，整体而言楼市的库存压力并不会长期存在，也难以对商场构成显着的预期性影响。”

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