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[纳斯达克市场]机构预测：房地产市场2019年上半年仍将继续下调

wx头像 wx 2022-01-17 02:18:42 6
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中国金融信息讯(记者杨有宗)商场研究机构克而瑞地产研究中心发布的陈述显现，2018年12月，各城市商品住宅新增供给面积同比、环比均小幅回落，但仍处于较高水平。陈述以为，当时房地产商场张望心情浓重，项目去化率走低，估计2019年上半年各能级城市房地产

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中国金融信息讯(记者杨有宗)商场研究机构克而瑞地产研究中心发布的陈述显现，2018年12月，各城市商品住宅新增供给面积同比、环比均小幅回落，但仍处于较高水平。陈述以为，当时房地产商场张望心情浓重，项目去化率走低，估计2019年上半年各能级城市房地产商场成交仍将持续下调。

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数据显现，12月，全国30个要点城市累计供给商品住宅3488万平方米，同比、环比均小幅回调，跌幅分别为2%和5%，但从全年各月供给看，12月供给量仍处高位。一线城市供给量接连两月上升，12月份环比上涨14%；二三线城市供给量同比、环比跌幅均在10%以内，青岛、杭州、武汉等城市供给量阶段性回调。

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在成交方面，一线城市年底翘尾，成交量环比增加57%，同比上涨26%；二三线城市成交量环比上升5%，同比下降8%。

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在土地商场方面，12月土地成交持续量价齐升，全国300个城市经营性土地成交建筑面积为23453万平方米，环比上升17.7%，同比下降30.3%；成交总价升至5077亿元，环比上升20.6%，同比下降27.6%。此外，土地价格持续上升，成交楼板价为2165元/平方米，同比、环比分别上涨4.3%和2.5%，保持了8月份以来地价稳中缓升的根本走势。(完)

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