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[外汇理财]自如CEO熊林：自如租金涨幅远低于市场整体涨幅

wx头像 wx 2022-01-13 02:29:53 6
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自若CEO熊林今日对外发布声明称，自若关于收房价、出房价、装备本钱等，从产品设计、运营规矩、体系设置都有清晰办理。六年来，自若客户端价格涨幅远低于商场全体涨幅。

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关于近来租金上涨的原因，熊林从三方面予以解说。

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一是，从曩昔十年来看，北上深的走势都是新年上涨、时间短下行、七八月最高峰，九月进入下行，无一例外；

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二是，曩昔三年，我国一线不同城市、不同区域、不同产品也出现不同租金改变特色，一个巨量的商场，亮点亦要观面，后续会由团队就此进行专门的深度陈述剖析；

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三是，租金与城市人口净流入、就业率、租房供给的总量、结构、质量最直接相关，以今日我国一线城市的租住供需看，现已彻底进入商场化阶段。

揭露音讯显现，近来，因为前我爱我家副总裁胡景晖称，以自若、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩展规划，以高于商场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为举高收房价格导致租金暴升。

而针对媒体关于单个住宅租借企业哄抬租金抢占房源报导，18日，市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部分会集约谈自若、相寓、蛋壳公寓等首要住宅租借企业负责人，要求，各住宅租借企业不得使用银行贷款等融资途径获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于商场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得经过进步租金诱导房东提早免除租借合平等方法抢占房源。

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