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[保定风帆股份有限公司]天津中心城区房价步入3万元时代 均价突破万元

wx头像 wx 2022-01-12 05:52:45 6
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天津中心城区房价步入3万元年代

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上星期楼市适逢端午假日，全国一二三线要点城市均呈现不同起伏下滑。天津商品住宅上星期共成交3189套，环比跌落15.16%；均价12101元／平方米，环比上涨2.04%。不过，在端午节三天小长假中，天津市商品住宅成交量完成了三年连涨，成交1319套，超过了楼市旺季2009年的水平。

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6月楼市持续连续5月以来的“平平”，据中指研究院数据显现，上星期全国一线城市同比环比均下降超三成，二三线城市逾多半环比跌落。全国要点城市推盘量也在削减，上星期包含天津在内的十大要点城市共开盘26个项目，推出近4800套房源，其间天津开盘7个项目，悉数为老盘加推，4个开盘即售罄。在这些新开盘项目中，刚需项目仍为干流，纯刚需产品约占33%，刚需、改进型产品约占33%，改进类和出资类项目约各占17%。价格方面，老推新项目与上期开盘价格比较有所提高，涨幅约11.1%，纯新盘项目较周边同质项目价格上涨约0.5%。

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上星期天津新房价格全体相等，但环城四区涨幅最为显着，有3个区环比涨幅近20%。在端午假日后上班第一天，6月12日武清新建商品住宅成交了87套，均价打破万元。从近期新盘价格来看，天津中心城区房价现已步入3万元年代，而环城四区价格也是一路水涨船高。据新浪乐居剖析，现在武清市场上在售的较高端项目，包含别墅洋房和小高层的改进型产品和为首都打造的“后花园”式产品，单日成交均价破万或许其主力便是这两类产品。早在本年2、3月份，武清部分项目获得的出售答应价格现已打破万元，且销量一向不俗。在端午小长假前一周，全市成交前20位的项目里，武清有多个项目上榜。

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