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[契税和大修基金]房地产开发投资回升 热点城市外来需求过半

wx头像 wx 2022-01-11 09:53:43 6
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2016年以来，全国产品住宅出售面积出现一波井喷式的动摇增加进程，1~4月份的同比增加率一度到达38.3%，发明了2015年头以来的峰值。1~9月份，全国产品房出售面积9.31亿平方米，同比增加27.14%，比2015年全年高出20.27个百分点。一些热门城市的外来需求超越50%，其间投机需求约占30%。

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近来，我国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心发布的《我国住宅开展陈述(2016-2017)》披露了上述数据。

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我国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞介绍，全国房地产开发出资同比增速改变继续爬升式下滑趋势后，于2016年头后有了显着的上升。2016年1~9月，全国房地产开发出资7.46万亿元，同比名义增加5.76%，

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依据本钱构成与固定资产出资比率在近年出现的递减趋势，并对2016年前三个季度这一比率进行合理估值，在前三季度宏观经济增加6.7%的基础上，房地产出资增加对GDP增加的直接奉献为0.26个百分点，比2014年、2015年全年别离高出0.03个百分点和0.64个百分点。

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考虑到房地产与其他有关工业关联性高、带动性强，本轮房地产商场回暖对宏观经济的归纳影响要更为显着，奉献为0.8个百分点。前三季度房地产成交量的上升并没有显着带动相关消费的增加。前三季度房地产成交量的上升并没有带动出资同份额增加，所以对经济增加的奉献，也没有2013年曾经高。

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