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[农村投资项目]政府工作报告强调因城施政化解地产库存

wx头像 wx 2022-01-11 09:50:07 6
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3月5日上午，国务院总理李克强作政府工作陈述。作为国内支柱性工业，房地产在陈述中被屡次提及，《榜首财经日报》记者从中提炼了几个要害点并加以解读：

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因城施策去库存

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李克强总理指出，要推动乡镇保证性安居工程建造和房地产商场平稳健康发展，完善支撑居民住宅合理消费的税收、信贷方针，习惯住宅刚性需求和改进性需求，因城施策化解房地产库存。

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去库存是本年中心为房地产职业定下的主基调，此次政府工作陈述中再次加以着重，并提出要“因城施策”。这是正视当时我国房地产商场分解加重现状的科学态度，让当地政府在拟定相关方针时具有必定自主性。

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易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，本年3~6月份，各地会持续出台当地版别的去库存方针，不扫除一些低首付的购房方针呈现。

在严跃进看来，“合理消费”四个字大有文章可做，是为对二套住宅消费需求的认可，一起也是鼓舞购房者活跃置换新房的一个信号。经过对此类需求进行税收和信贷方针的支撑，可以促进购房者有相对较低的购房本钱。

事实上，本年以来，中心已下调非限购城市的购房借款首付份额、出台契税营业税优惠方针，以影响住宅消费，后续不扫除还会有相关方针出台。

“关于一线城市来说，限购方针或将进一步从严。” 同策咨询研讨部总监张雄伟说，在税收方针上，一线城市也会差别化对待。

提高棚改货币化安顿份额

李克强总理在政府工作陈述中还说到，推动乡镇保证性安居工程建造和房地产商场平稳健康发展。本年棚户区住宅改造600万套，提高棚改货币化安顿份额。

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