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[万赢在线]七五折卖房是自救还是噱头？ 全国房价会咋变？

wx头像 wx 2022-01-11 01:00:11 6
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2月17日，与楼市有关的两个音讯引发重视。一个是国家统计局发布1月份70城房价数据，一个是恒大全国楼盘施行七五折优惠。

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1月份全国楼市全体安稳，一线城市房价涨幅扩展；二三线城市房价继续上涨，涨幅回落。疫情当下，恒大等房企施行降价促销，是降价自救仍是玩噱头？

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材料图：市民在房展会上看房。中新社发 骆云飞 摄

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1月份全国房价涨幅收窄

70个大中城市商品住宅销价格格变化状况显现，1月份，房价上涨的城市数量为47个，较上月50个有所削减。降价的城市数量削减到了15个，没有添加。1月份房价相等的城市数量呈现上升。

提价城市数量削减外，“据测算1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同环比涨幅别离为6.5%和0.3%，涨幅均收窄。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向记者表明，“2020年新年较早，1月份房价指数的数据受新冠肺炎疫情影响相对较小。”

值得重视的是，4个一线城市新房和二手房价格环比涨幅均有所扩展。新房方面，北京相等，上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手房方面，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。

此外，31个二线城市则是新房环比涨幅回落，二手房相等；35个三线城市新房涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房价格涨幅与上月相同。

“受疫情影响，1月房地产开发企业出售受影响，二手房买卖、租借商场也不同程度受涉及，但全国全体房价继续相对安稳。”58安居客房产研讨院分院院长张波告知记者。

截图自国家统计局官。

1月房价数据是否已体现疫情影响？

我国社科院财经战略研讨院住宅大数据项目组长邹琳华对记者表明，1月的房价，主要是连续了上年12月的态势，新年假期及疫情影响下成交量较小，价格代表性不强，进一步的行情需要看2-3月的商场走势。

华夏地产首席分析师张大伟也持类似观念，“1月签数据与开发商发布的出售数据并不代表商场实在、实时状况，其滞后于商场实在体现，商场将在2-3月逐步反应出疫情影响。”

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