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[远凯股票]香港宣布限制外地人买房 比本地人多付一成首付

wx头像 wx 2022-01-10 14:48:03 6
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利率危险持续走高 香港宣告约束外地人买房 《经济信息联播》栏目报导，为了阻击炒作资金进入香港楼市，进一步推高香港楼价，香港特区政府现已一再动作，香港财政司司长曾俊华，就从前表明，香港的魅力就在于他的资金自在活动，假如不是在无可奈何的情况下，

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利率危险持续走高 香港宣告约束“外地人”买房

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《经济信息联播》栏目报导，为了阻击炒作资金进入香港楼市，进一步推高香港楼价，香港特区政府现已一再动作，香港财政司司长曾俊华，就从前表明，香港的魅力就在于他的资金自在活动，假如不是在无可奈何的情况下，政府是不会操控楼价的。

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由此看来，这一轮香港特区政府调控楼市，的确是现已到了有必要操控的境地，昨日黄昏，香港金融管理局总裁陈德霖就宣告，鉴于香港楼市持续升温，银行利率危险上升，特区政府现已向银行宣布收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。此外，金管局也初次针对“收入来历非香港”的假贷人作出约束，要求比香港本地人多付一成首付，持续来看报导。

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陈德霖表明，因为本年三、四月以来，香港楼市呈现升温痕迹，楼价已逾越1997年高位，利率危险也比远1997年的高。对此，香港金融管理局已要求银行采纳多项新办法，调高楼宇按揭的成数。其间，将1000-1200万港元楼宇的按揭成数调低至最高5成；700-1000万港元的按揭成数调低至最高6成，借款上限为不超越500万元；700万以下楼宇最多可借7成，借款上限为420万元，此外，香港以来的的市民请求银行按揭，也受到约束。有关规定即日起收效。假如按揭借款的请求人的首要收入并非来自香港，借款的最高按揭成数，不管物业的品种和价值，也需求依照所适用的规范下降至少一成。

关于金管局首度针对“收入来历非香港”的假贷人作出约束，要求比本地人多付一成首付。香港金融管理局着重，办法“并非针对内地人”，摆设香港以外的按揭请求人，假如能证明与香港有紧密联系，如请求人被本地雇主派往外地作业及请求人的家人在本港久居，再请求按揭时，银行都可以酌情处理。关于施行该方针的原因，香港金融管理局还解说，因为假如收入来历不是来自香港本地的人士的按揭借款请求，一般面临危险较高，银行很难确认请求人的收入及负债水平，别的，因为请求人身处外地，一旦呈现逾期还款，银行很难采纳追收举动。对此，香港银行公会主席和广北以为，金管局收紧按揭成数不会影响真实的买家，新办法可以将银行系统危险操控在合理水平。香港特区政府并表明，假如楼价进一步上涨，特区政府不扫除推出进一步遏止楼价办法。

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