幸福消费金融-五洲国际净负债率247%：子公司15亿债违约 孙宏斌胞弟持股市值缩九成

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近来，五洲世界控股有限公司（下称“五洲世界”）发布布告，公司直接全资隶属公司无锡五洲世界装修城有限公司（下称“无锡五洲”）发行的“16锡洲02”债券违约，五洲世界为该债券担保人。

2016年9月19日，无锡五洲完结发行一笔“16锡洲02”的软文渠道15亿元债券，2019年9月19日软文推行到期，年利率7.4%，利息总计2.22亿元，算计17.22亿元。布告称，因无锡五洲财政困难未能准时实行付款职责，公司正积极探索各种办法以补偿与公司债券有关的违约。

这并不是无锡五洲榜首次债款违约。据每日经济新闻音讯，Wind数据显现，无锡五洲发行的三只私募债现在都现已本质违约，分别是“16锡洲01”、“17锡洲01”、“16锡洲02”，对应债券规划高达28.8亿元。

财经评论员严跃进对时刻财经表明，一般呈现这种状况都跟企业运营有联系。地产事务扩张或许其他事务转型不是很顺畅，就会对企业运营带来一些影响，比方面对一些债款问题等。债款人违约是一个十分欠好的信号，对企业来讲融资或其他方面会愈加困难。

令人匪夷所思的是，五洲世界至今没有发表公司2018年半年报、2018年年报和2019年半年报。

从2013年上市之后，五洲世界的负债总额从114.37亿元扩展至210.59亿元，净负债率从60%增至247.5%。到2017年末站发稿，公司手中持有的现金及现金等价物仅有3.63亿元。

英大证券首席经济学家李大霄对时刻财经介绍，处理公司债款危机可从两方面来考虑：榜首，赶快回收应收帐款；第二，改进运营成绩。

五洲世界股票自2018年9月3日停牌以来，现在仍未复牌。自从2013年，五洲世界上市以来所发表的近五年的成绩中，营收简直徜徉在30亿元至40亿元。2015年，公司营收同比跌落22.64%，2017年其营收同比跌落6.41%。

2017年，五洲世界归母净利润赔本约5.18亿元，而2016年归母净利润约1.01亿元，相当于同比大幅跌落615.5%。布告称，归母净利润下降首要是因为收入削减，使2017年毛利及毛利率下降、办理费用添加、融资本钱添加、出资物业增值之重估收益及所得税削减的归纳影响。

其官材料显现，五洲世界成立于2004年，大陆总部坐落江苏无锡。集团致力于打通商贸物流全产业链，创造性地将地产开发、商业办理、电子商务、仓储物流、品牌输出相结合，一起确立为企业五大中心事务板块。2013年6月，五洲世界于香港联交所主板成功上市，并以香港为海外总部，进行海外融资及多元化金融事务的开展。

到2017年末，五洲世界已在全国27个城市开发、运营项目42个，总建筑面积超1200万平方米，屡次取得“最佳商贸物流开发运营商”、“我国商业地产10强”、“我国民营企业500强”、“我国民营企业服务业100强”等荣誉。

布告显现，五洲世界首要从事地产开发。公司收入首要来源于物业出售、租金收入、商业办理服务和物业办理服务以及物业咨询服务。

时刻财经就债款等相关问题致电五洲世界公关部，其回复称，依据《公司法》、《证券法》、《上市公司信息发表办理办法》、《关于加强报刊传达证券期货信息办理工作的若干规则》法媒体发布渠道律、行政法规等规则，就上述问题公司将会在规则时刻在规则的媒体上进行发表，请留心布告。

孙宏斌胞弟持股市值缩九成

值得注意的是，时刻财经查阅东方财富显现，自从2015年5月以来，五洲世界股价就开端大幅跌落。20发布新闻渠道18年5月，一则关于五洲世界圈钱的报导将公司面向了风口浪尖，5月25日，五洲世界当日股价暴降近90%，最低时到达0.054港元/股，跌成“仙股”。

据汹涌新闻音讯，孙宏斌胞弟孙宏兵持有公司18.17%的股份，为公司第二大股东。

2015年11月19日，五洲世界发表，公司与孙宏兵缔结股票买卖协议，出售公司9.36亿股股份，作价每股0.34港元，总价值3.2亿港元。收买事项完结后，孙宏兵持有五洲世界已发行股本的18.77%，而由五洲世界董事长舒策城兄弟合资的盛凯控股将持续持有公司51.14%的股份，仍为榜首大股东。孙宏兵的收买价较五洲世界2015年11月10日停牌前价格折让了51.43%，依照其时0.66港元/股的收盘价来算，孙宏兵其时手持股份的市值约6.18亿港元。

汹涌新闻音讯称，港交所最新发表的数据显现，舒策城兄弟现在的持股份额为21.23%，仅比孙宏兵的持股份额多0.86%。依照现在五洲世界的停牌价0.04港元/股来核算，孙宏兵现在持股部分的市值仅为4065万港元，较其时收买时的市值现已大幅缩水了近九成。

处置多项财物，陷5宗诉讼

自上一年迸发债款危机以来，五洲世界连续对旗下财物进行处置，乃至屡次赔本促销。

布告显现，本年5月7日，五洲世界签订协议出售了无锡一宗建筑面积约7700平米的房地产物业，出让价格4000万元，而就在2018年末其估值为5030万元。五洲世界称出售后将录得1220万元的赔本，而出售该物业的意图相同是为了归还债款。

5月22日，五洲世界签订协议出售了无锡市六龙商业中心三楼1发稿渠道13个商业单元，建筑面积约3106.54平米。出让价格为3560万元，受让方上海汇势通出资办理有限公司是五洲世界榜首期2017年债券的持有人。

6月25日，五洲世界签订协议出售了无锡六龙商业中心负一楼的商业单元，该项目坐落无锡市惠山区新式西路，由111个商业单位组成，建筑面积约为2587.23平米，出售价格为1630万元。这次买卖五洲世界仍然赔本，受让方浙江省东阳市超前装修有限公司是五洲世界第二期2016年公司债券及榜首期二零一七年公司债券的实践拥有人之一。

7月18日，五洲世界董事会宣告以3610万元的价格出售杭州五洲世界商业中心。该项目坐落杭州市西湖区余杭塘路，建筑面积1583.91平米，是一个商业归纳体。值得一提的是，2018年末，杭州五洲世界商业中心被估值为4933万元，关于这次买卖，五洲世界称将赔本1495万元。

上述四宗项目出售，仅有一新闻发布宗略有盈余，其他皆赔本。

此外，五洲世界还身陷多起诉讼。9月5日五洲世界布告，公司身陷5宗诉讼，包含：榜首，西部信任有限公司要求归还资金信任借款5000万新闻发布渠道连同其应计利息及违约金；第二，江苏金媒体发稿渠道茂商业保理有限公司要求付出本金1795.7万连同其应计利息及违约金；第软文三，中海信任股份有限公司要求付出公司债券本金1000万连同其应计利息及违约金；第四，中海信任股份有限公司要求付出公司债券本金2050万连同其应计利息及违约金；第五，鄂尔多斯金驼药业职责有限公司要求付出债券本金1000万连同其应计利息及违约金。

公司董事会称，前4宗诉讼均未有判决，于布告日期评价对集团的全面潜在影响并不实践。第5宗的裁定程序处于初期阶段，评价裁定对集团的全面潜在影响并不实践。

财经评论员严跃进对时刻财经介绍，五洲世界后续需从债款危机的处理进行相关处理。现在相似这种企业有许多，比方那些传统的有时机兴起的中小型开发商，原先地产事务做的还不错，这两年从事高周转或全国性布局，现在看来做的并欠好。后续仍是要从事住所开发，商场周期调整下来仍是有时机兴起。事务上需求愈加聚集，有利于应对各种应战。（北京时刻财经刁艳艳）