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[岳阳兴长股票]多地楼市库存升至近四年最高

wx头像 wx 2022-01-08 09:48:38 6
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中新社北京7月4日电 (记者 庞无忌)在信贷趋紧、商场预期转向等要素影响下，上半年我国大都城市楼市呈现成交量同比下滑、库存积压的情况。 我国指数研讨院日前发布的一份陈述显现，在35个要点监测的城市中，超九成城市成交面积同比下降，其间杭州下降起伏最大

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中新社北京7月4日电 (记者 庞无忌)在信贷趋紧、商场预期转向等要素影响下，上半年我国大都城市楼市呈现成交量同比下滑、库存积压的情况。

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我国指数研讨院日前发布的一份陈述显现，在35个要点监测的城市中，超九成城市成交面积同比下降，其间杭州下降起伏最大达51.33%；下降起伏第二的是北京，降幅为47.23%；厦门位居第三，同比下降45.35%。35个城市中，同比成交上升的只要三个城市，分别为南昌、合肥和温州。

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华夏地产研讨中心有关住所成交套数的统计数据也印证了这一趋势。其数据显现，上半年全国典型的54城市算计住所签约套数为113.9万套。这一数值比2013年上半年同期下调23.7%，其间一线城市楼市成交跌幅到达了31%，二线城市跌幅到达了34%。

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从6月单月的数据来看，商场等待的升温景象并未产生。中指院数据显现，本年6月监测的42个首要城市累计成交面积环比下降14%，同比下降22.8%，仍处于2012年以来单月较低水平。其间二三线城市成交下滑非常显着，同比跌幅最大的徐州和汕头市，成交面积各自跌落171%和91%。

一方面是成交量下滑，另一方面却是新增供给添加，两者叠加导致多地库存攀升到警戒线边际。

到2014年6月末，中指院陈述称，14个首要城市库存量环比上月增加2.78%，处于2014年以来最高水平，上海、广州、青岛等地库存挨近2010年以来最高水平。蚌埠、南京两地可售面积环比增幅超越10%，北京库存打破980万平方米，坐落2014年以来最高水平。

在成交下滑、库存上升的带动下，我国首要城市房价也在普涨两年后呈现下调。一些地方政府也已开端调整、松动楼市方针，如呼和浩特市明文撤销了限购令。济南市也在限购松绑的音讯撒播一天后，由官方回应称正研讨现行产品住宅限购方针进行调整的方法。

华夏地产首席分析师张大伟以为，现在全国现已呈现多个一二线城市房价部分区域调整的痕迹。鉴于地方政府关于土地财务的依靠，本轮楼市降温或许引发我国30多个城市撤销限购。经过松动方针到达影响楼市上涨，维护土地价格的意图。(完)

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