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中小板指数-澳洲仍有超过600万人租房居住，不少租户付了租金就得饿肚子

wx头像 wx 2022-01-07 00:57:11 6
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在澳大利亚，租房寓居从前被视为在年轻人购房之前过渡的一种现象。

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但是，最新的研讨显现，即使现已成家有了自己的小孩，租借私房寓居现在也成为了一种常态。

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在9月25日发布的研讨陈述中，澳大利亚生产力委员会（ProductivityCommission）正告称，澳大利亚仍有超越600万人租房寓居。其间，许多低收入集体仍然面对付租借金所带来的经济压力，并因而处于弱势位置。

这份题为“软弱的私房租户：依据与挑选”陈述指出，租借私房占澳大利亚一切住宅存量的25%，不只高于1996年的20％，而且逆转了第二次世界大战以来租借私房不断下降的趋势。

低收入人群是推进私房租借活动大幅增加的首要驱动要素。本文中，低收入人群的界说为收入坐落最低40%的人群。在曩昔的二十年中，这一人群的数量翻了一番，到达265万人。

生产力委员会经济学家乔纳森·科佩尔（JonathanCoppel）说道：“挑选租借私房寓居的低收入人群比以往任何时候都要多。究其原因，住宅自有率和公共保证性住宅存量下降是首要的影响要素。”

他说：“许多租户用于付租借金的本钱占收入的份额超越30%（即‘住宅压力基准”’）”。

“

数据显现，多达17万户家庭在付完租金后每周可付出的收入不到250澳元。

”

陈述指出，关于许多低收入人群而言，租房压力就像一块口香糖，粘在身上久久不能脱节。

在2013年表明面对租房压力的受访者中，超越50%的人时隔六年仍表明处于租房压力中不能自拔。

除了低收入人群买不起房、付不起租金的问题外，陈述也指出不少人自动挑选租房寓居。这类人群以为租房既灵敏又具有经济效益，因而成为一种抱负的挑选。

与购房可担负性问题快速恶化不同，私房租金的可担负性和收入比较在曩昔20年间大体保持安稳。而且，承租人全体对租住的房子感到满足。当然，不安稳性是租房的一大危险。

科佩尔说道：“许多带小孩的家庭、残疾人、以及退休人士都在租房。关于这些家庭而言，搬迁本钱并不廉价。”

澳大利亚社会服务理事会（AustralianCouncilofSocialService）方针主管杰奎琳·菲利普斯（JacquelinePhillips）说道：“租房压力常常导致人们变得无家可归。”

菲利普斯说道：“咱们常常会听到许多低收入人群被迫在住宅饿肚子、和吃饱饭颠沛流离之间做出挑选。”

现年40岁的克里斯蒂·霍斯金斯（KristieHoskins）是三胞胎的母亲。她表明，自己不知道什么时候会被无故驱赶。这一点很不安稳，让日子失去了安全感。

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