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[600578]深圳购房客为凑首付花招百出 “首付贷”换马甲仍存在

wx 2022-01-06 18:43:38 6

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我国()讯通讯员张鑫进入2016年，一线城市的房价不断攀升，动辄千万元的标价再次挑动了我们灵敏的神经。在这轮提价潮中，坚持领涨的城市——深圳，分外引人重视。

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有记者在深圳查询时发现，在张狂的房地产热潮下，购房客为凑齐首付款把戏百出，无奇不有，乃至有人用20张信用卡套现凑首付。与此同时，此前被监管部门叫停的商场，在更后，相同展现出一派繁荣景象。

商场惊惧

信用卡套现买房

2015年，深圳利好方针频出，房价直线飙升，有不少媒体解读以为，杠杆资金和“炒房客”趁机杀入商场，构成新一轮的房价推手。近来，有记者赶赴深圳，对房地产商场进行了实地查询，发现购房主力依然是刚需人群。

“此轮房价上涨，主要是由刚需推进的，炒房客所占的份额很少。”一位福田区金大地房地产的中介司理告知记者，近些年，深圳的房价几乎没有经历过大幅上涨。可是上一年以来，利好方针不断出台，刚需进场，直接推高了房地产商场需求。“首要，从2014年11月份到2015年末，央行四次降准，六次降息，房贷利率直接由6.15%下调到4.9%;其次，‘3•30’方针影响，营业税‘5改2’，本来购房不满5年的房子，再次出售时需求征收营业税，现在缩短到2年;此外，二套房商业借款从此前的六成首付下降为四成首付，公积金借款首套最低首付降为二成。”

在这样的布景下，深圳房地产遭受惊惧性抢购。国家统计局数据显现，深圳房价在2014年11月份开端止跌，2015年全年累计上涨近50%，领涨全国。

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