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[goog]集体土地经营权流转须三分之二以上村民代表同意

wx 2022-01-06 09:57:13 6

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京华时报讯记者昨日从农业部得悉，《乡村土地运营权流通买卖市场运转标准(试行)》(以下简称《标准》)日前正式印发。《标准》规则了乡村土地运营权流通买卖市场的买卖种类包含“家庭承揽方法获得的土地运营权”等4类土地。

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《标准》指出，乡村土地运营权流通买卖应具有权属明晰无争议；买卖两边有必要是具有彻底民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他安排，且有流通买卖的实在志愿；流出方有必要是产权权利人，或许受产权权利人托付的安排或个人；流通买卖要契合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建造规划等政策规则等4个条件。

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此外，乡村土地运营权流通买卖市场的买卖种类包含，家庭承揽方法获得的土地运营权；其他承揽方法获得的土地运营权；团体经济安排未发包的土地运营权；其他依法可流通买卖的土地运营权4类土地。

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为防止团体土地流通呈现不揭露、不透明或侵略农人权益等问题，标准在流入方出场买卖时特别提出，团体在安排一致流通农户经过家庭承揽方法获得的运营权时，要有书面托付书；未发包团体土地运营权流通时，要供给乡村团体经济安排成员的乡民会议三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表签署赞同流通土地的书面证明。归纳新华社农业部站