[日本央行]15省份为中小企减免房租 各地减免租金侧重行业不同

中新经纬客户端2月10日电 (吴晓薇)关于大部分中小企业来说，在复工推迟又没有营收的情况下，租金是一笔很大的开支。近日来，全国多地出台新政，支撑中小企业渡过难关。中新经纬客户端计算发现，北京、上海、广东、黑龙江、辽宁、河北、浙江、山东、山西、湖北、湖南、江西、四川、重庆、海南等15省份清晰为中小企业减免房租。

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多地鼓舞地产商减免租金 几十家地产商举动

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依据“上海市企业服务云”此前对上海2000多家中小企业做的问卷调查和要点电话访谈，50%受访的中小企业都有对本钱方面的忧虑，特别对租金减免等有比较火急的需求。

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不少省份在新政中说到，鼓舞大型商务楼宇、商场、商场运营方适度减免租户疫情防控期间的租金。对此，一批企业现已举动起来。

保利开展商业公司为旗下22个购物中心的入驻商户，减免新年期间部分租金；华润置地减免全国各商业项目一切商户自1月25日至2月9日的租金，触及全国约14000个店肆；中粮集团旗下大悦城控股将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免新年期间的部分租金；招商蛇口针对工业园区工作类客户，拟革除8个城市1月31日至2月9日50%的租金。

此外，包含万科商业、万达商管、龙湖集团、我国金茂、三亚世界免税、华裔城集团等几十家地产企业纷繁宣告不同程度减免租金的办法，挑选与商户“共渡难关”。大悦城控股、保利开展等还活跃安排商户大力开辟线上服务。

业内人士点评，租金是商户的重要本钱，也是商业地产等职业的首要赢利来历，自动减租有用缓解了商户运营压力，增强了运营决心。

不过，北京商业经济学会常务副会长赖阳曾表明，当时许多传统商业处于歇业状况，虽然有部分业主方提出减免部分租金，但企业依然面临着很大的本钱担负，如员工工资本钱、租金本钱等。要协助他们度过“隆冬”，更需要政府给予其一些经济方面的方针支撑。

各地减免租金偏重职业不同

为了进一步支撑中小企业，一些城区也出台了减免房租新规。据中新经纬客户端计算，大连、石家庄、邢台、济南、青岛、烟台、崂山、健康、新乡、濮阳、商丘、姑苏、宁波、合肥、马鞍山、铜陵、广德、湘潭、株洲、福州、佛山、南宁、广州黄浦区、珠海横琴新区等24地也对减免中小企业房租做出清晰规定。

纵观各地新政不难发现，多地都提出国有资产类运营用房对中小微企业房租减免1至3个月不等，但侧要点略有不同。

北京对科创类中小微企业及文明、旅行、餐饮等受影响杰出职业给予了要点重视。清晰对契合条件的中关村创新式中小微企业给予借款贴息以及债券、融资租借费用补助；对契合条件的中小文明企业融资，经过“投贷奖”方针给予贴息、贴租等奖赏；对契合条件的小微、草创型文明企业房租，经过“房租通”方针给予房租补助；对受疫情影响严峻或在疫情防控工作中保证市民基本生活的要点连锁餐饮(早餐)、菜店(生鲜超市)、便利店等点建立项目，对其给予房子租金等支撑，支撑份额上限由原50%进步至70%。

河北省提出，对承租国有资产类运营用房的餐饮住宿百货业中小企业免收1个月房租，免半收取2个月房租。石家庄市也要求，对承租国有资产类运营用房，从事餐饮、宾馆、便民商场等人群集合职业的企业，免收2月份房租，折半收取3月份、4月份房租。

山东省说到，对存在资金付出困难的中小企业，可以延期收取租金，详细收取期限由两边洽谈确认。

“此项方针的施行，估计减免租金额度将到达30至40亿元。”我国中小企业开展促进中心政研处处长宋烜懿对媒体表明，现在各地短期内出台的帮扶方针是及时雨，解了中小企业的当务之急。下一步，主张各级政府可以出台时效性长一些支撑中小企业开展的方针办法。

我国中小企业协会履行会长张竞强表明，当时仍处于疫情防控关键时期，许多中小企业还不能正常开工运营，但有用的方针办法可以协助企业“尽量止损”，特别是在资金、财税等方面直接减负，可以在很大程度上缓冲疫情对企业的晦气影响，协助中小企业渡过难关。(中新经纬APP)