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[乔丹体育股份有限公司]北京部分二手房房价每平米8万跌至6万 燕郊几乎腰斩

wx头像 wx 2022-01-05 18:14:26 6
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北京部分二手房价 每平米8万元跌至6万元

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新建商品房算计签约创新低，估计北京全年在2.65万套左右；中介称担任区域房价跌落了1万-2万元

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通过2016年楼市的炽热，跟着方针调控不断加码，北京2017年房地产商场趋于稳定。

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国家计算局发布的数据显现，11月70个大中城市中15个热门城市房地产商场整体持续坚持平稳。热门城市新建商品住所价格走势整体平稳，大都城市已低于上一年同期价格水平。北京二手房跌幅接连六个月居全国榜首。有北京房产中介向新京报记者介绍称，其担任的区域房价已回落到2015年8月、9月水平。

从成交量上看，依据华夏地产研究中心计算的数据，到12月24日，北京新建商品房算计签约量仅26253套，估计全年在2.65万套左右，创下北京楼市自计算签数据以来的前史最低值，且同比下调45%。

未来走势怎么，专家称若方针层面不发生颠覆性的改变，估计2018年房地产商场走势和本年相同。

部分区域二手房价降20%

“北京房价基本上普降了10%到20%，有的均价乃至降了30%。”一向在看房子的北京市民谢女士告知新京报记者。

国家计算局12月18日数据显现，11月北京二手住所价格指数环比下降0.5个百分点，与南京并排，同比跌落0.9个百分点。

华夏地产首席分析师张大伟表明，北京二手房价格调整十分显着，从本年4月份开端到现在累计跌幅超越15%，部分区域房源价格跌幅挨近20%，北京二手房价格现已挨近2016年第四季度。

房产中介对房价有着更直观的感触。丰台区我爱我家一点房产中介张林（化名）告知记者，其所在区域房价现已跌到2015年8月、9月的水平，“除了学区房仍然坚硬，基本上各个区域价格都在下降。我担任的区域房价在年头为每平8万，现在为每平6万多，下降了20%左右。”

丰台区链家一点中介徐鹏（化名）也表明，现在北京区域房价已跌到2015年后半年的水平。“年头方庄区域房价为每平7万到7.2万，现在每平6万左右。”徐鹏介绍，此前其担任的芳群园小区的一房子上一年年末价格为378万，近来该房子以322万的价位出手。

记者查询链家成交记载，3·17新政前，方庄区域房价多在每平7万-8万元，单个价格为每平9万以上，也有成交价格为每平6万左右的。

周边商场：燕郊房价简直腰斩

严调控之下，北京周边区域的房地产商场也受到影响，呈现出加快跌落的态势。

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