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证券基础知识：花样年回应展望下调：销售快速增长且现金充裕 足以应对风险

wx头像 wx 2022-01-03 18:46:25 6
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关于今天标普对其下调展望一事，把戏年控股对我国财经回应称，公司合约出售额处在快速、健康增加阶段，且现金富余，足以应对再融资危险。

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今天，标普全球评级宣告，把戏年控股的展望从安稳调整为负面，并承认其长时间主体信誉评级为“B”，首要原因是标普估计把戏年未来一年内杠杆将持续高企，再融资危险加重。

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对此，把戏年控股相关担任人回应称，从房地产职业开展特性来看，杠杆率高和假贷提高是房地产出售规划提高的战略推动过程中的阶段性规则，公司合约出售端处在快速、健康增加的过程中，本年1-8月合约出售数据同比大幅增加117%，并且公司到2018年6月底的银行结余及现金总额达226亿人民币，资金富余，足以应对再融资危险。

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上述担任人表明，因为调控和信贷政策影响，估计在本年9月份到下一年6月间会有一些小型地产公司面对资金紧张、开发困难，而把戏年储藏的226亿元现金一方面是为了在未来的商场“严冬”期抵挡危险，另一方面也是为了择机收买贱价优质的土地项目。

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据其介绍，到2018年6月30日，集团规划土地储藏建筑面积约2200万平方米。其间归属把戏年地产集团1775万平方米，包括已签署结构协议的物业规划建筑面积为616万平方米，土地储藏中一线城市和二线城市占比92.0%；归属母基金425万平方米。

此外，该担任人泄漏，把戏年2018年9月14日到期的20亿规划可回售公司债中，只有约4300万元被回售，留存高达19.6亿。“这反响了境内投资人对公司偿债才能的信赖。” 该担任人称，“未来咱们会处理好规划、杠杆和流动性的平衡联系。”

据把戏年控股官方站音讯，1-8月，把戏年累计合约出售面积为1,450,696平方米，合约出售金额达人民币156.96亿元，同比增幅116.84%。8月份单月完成房地产事务合同出售面积177,491平方米，完成合同出售金额约人民币28.53亿元，同比别离大幅上涨99.3%及92.4%。

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