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拓维：二手房单价普降4000元仍然有价无市

wx 2022-01-03 14:22:26 6

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在阅历了3月21日及6月9日两轮调控之后，燕郊楼市已今非昔比，尤其是6月9日晚三河市政府官发布“外地人三年社保才可购房”的要求，让这个之前火得不能再火的环京楼市“停火”。

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与北京通州一河之隔的燕郊，区位优势乃至超越平谷、密云。在燕郊流传着这样一个说法，“姓名是北京的，地界是三河的，车一半是北京车牌的，居民是在北京作业的”。燕郊与北京的相关严密，楼市也注定是环京中最不寻常的当地。

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中介恶炒新房

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6月12日正午，雨后的凉快好像令交通也很晓畅，轿车开上通燕高速不到20分钟就抵达燕郊。而在6月11日，衔接北京通州与河北燕郊的潮白河大桥合龙。年末通车，未来进入燕郊又添新通道。

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6月12日，间隔“三年社保购房”方针履行仅三天，新京报记者在港中旅房地产开发有限公司售楼处门前，看到一个赫大的声明，内容大致是，港中旅海泉湾项目针对近来市场上会集呈现的不法二手房中介组织或个人打着港中旅海泉湾项目“行将开盘”“现已开盘”的旗帜及对外散播项目“加价购房”“外地人可购房需求加5000元处理社保”等虚伪音讯，声明称港中旅海泉湾项目与上述组织和个人没有任何合作关系及经济往来，项目一切出售环节均依法合规，且现在没有任何对外出售方案组织，不会在获得预售答应前收取任何费用，不存在所谓的“内部认购”、加价购房及违规处理（补缴）社保等行为。提示广大客户不要信任路旁边出售、二手房门店不法宣扬活动。

据港中旅海泉湾保安介绍，售楼处现在并未对外开放，外人不能进入，门前立这个声明，是因为已有一些购房者受骗上当，乃至还有人向不法二手中介交了购房款。

据了解，燕郊新房长时间处于无房可售的状况，即使是方针当时，也没有阻挠被中介恶炒的命运。

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