海南使用数字货币了吗(数字货币海南省全面落实)

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海南再度重磅出击！

限！购！限！购！

到底咋个限限购法？

今年的限贷政策开始看个明白

↓↓↓

　　政策解读

　　经海南省政府同意，海南省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行4月13日联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》，支持合理住房需求，遏制投机性购房，以促进海南省房地产市场平稳健康发展

《通知》明确，从4月14日起，

　　?在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

　　?居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

　　?居民家庭在其海南使用数字货币了吗他市县（包括海口市）购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%海南使用数字货币了吗；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

　　?同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

　　《通知》还明确要求这三点

　　?《通知》明确，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让海南使用数字货币了吗；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

　　?《通知》还对合理安排商品住宅用地供应、商品住宅价格备案管理和加强交易资格审核进行了明确。

　　?《通知》要求各市县可结合当地实际，在本通知基础上出台更加严格的调控政策。

来来来

小编敲黑板再简洁画一下重点

↓↓↓

【内容要点】

　　1.非本省户籍居民限购1套房；

　　2.居民家庭在三亚市购买第2套房，首付比例不低于50%；

　　3.居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第2套房，无贷款记录或房贷已结清，首付比例不低于40%；

　　4.居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第2套房，房贷未结清的，首付比例不低于50%；

　　5.暂停发放第3套及以上住房贷款。

4月16日

省住房公积金管理局对外公布

不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭

发放住房公积金个人住房贷款

该规定自4月15日起执行

↓↓↓

　　据介绍，缴存职工办理住房公积金个人住房贷款应提供家庭在不动产登记部门及房管部门的现有住房登记记录。

　　缴存职工家庭无现有住房登记记录和住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%。

　　缴存职工家庭有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，购买用于改善性自住住房的，执行二套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于30%。

　　缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，执行第三套住房贷款政策，停止发放住房公积金个人住房贷款。

　　住房公积金贷款实行承诺办理制，缴存职工应按照真实情况签署《住房公积金贷款业务办理承诺书》，所提供材料和信息均应真实。凡利用虚假材料和信息骗取住房公积金贷款的职工，一经查实，列入住房公积金诚信黑名单。

不知道有多少小伙伴

已经在痛喊，“早知道就要买多两套了”

这会在海口买了房的人应该偷着乐了吧？！

海南使用数字货币了吗你们总说海口的发展哪有这么好！

完全对不起这房价啊！

然而发展商眼光似乎与海南使用数字货币了吗你不同哦！

（海口房价最新走势图）

无论怎样！

地产大鳄的进攻，

海口“面粉贵过面包”，已成为不争的事实。

究竟4月最新房价如何？

来看看吧，海口的房子你还买得起吗？

　　去年冬天，雾霾围城，以北京为主的北方省市购房人群涌向海南，刺激海南楼市。据链家统计，2016年海南购房原因中，气候环境需求占比19%，仅次于旅游度假的29%和养老需求的27%。去年海南全省成交面积为1908万平方米，同比增加113%。北京人购房数量占比11%，位居海南第一，东北三省总和与河北省持平，占9%并列第二位。

　　北京、海南两地医疗和教育资源的打通也促进海南楼市成交。早在2012年，中国人民解放军总医院就在三亚市设立海南分院。自2016年9月开始，解放军北京总院与三亚分院医保报销互通。2016年9月，海口与北大附中、附小合作，将北京教育资源引入海南。

　　链家研究院指出，除传统热点城市三亚与海口以外，中线、西线县市的兴起有助于稳定海南房价。2016年，海南省内，文昌、琼州、万宁成交量稳步提升，同比涨幅均已超越海口。

　　该研究院还指出，在海南购房的客群购房理念同期转变，投资需求降低，居住需求上升，海南正在从旅游地向旅居地转型。2016年各年龄购房者中，每年长居（2-5个月）海南的比例超过50%。这些“新海南人”最看重的是海南对他们旅游度假和养老需求的满足。除了三成养老购房需求外，还有10%是年轻人购房以备未来养老。■

数据来源：搜狐焦点、椰城

（ps:数据截止时间为4月，具体以各楼盘为准）

龙 华 区

置地东方广场

26000

新城吾悦广场

25000

宇建国贸城

18600

华润中心

18500

海口恒大外滩

16000

中海锦城

15000

恒大海口文化城

15000

观澜湖中央公园

15000

观澜湖新城

15000

逸龙广场

14000

国贸城市花园

14000

金龙大观

13500

盛泰佳园

13000

四季华庭阳光华府

12500

海秀天成

12000

正大豪庭

11000

海信华庭

11000

衍宏万国中央区

10854

喜盈门建材家具生活广场

10600

展兴龙华豪居

10000

世贸兰庭

9521

海口吾悦银座

9500

昌茂城邦

9500

南海花园

9000

爱尚海蓝

9000

九九华府

8600

金沙大厦

8600

达嘉豪园

8449

君临华府

8000

秀 英 区

大华·锦绣海岸

18000

滨海新天地二期

18000

保利中央海岸

18000

富力盈溪谷

17500

海域阳光

17000

滨海幸福里

17000

华盛中央公园

16000

凤凰城

16000

爱琴海

16000

南光·西海岸

15000

蓝城印象

15000

巨制国际

15000

海岸塞拉维

15000

逸海国际广场

14800

颐和养公社·阳光城

14000

君悦府

13800

罗曼蒂克

13500

星华海岸城

13000

望海金豪

13000

天利龙腾湾

13000

鲁能·海蓝园筑

13000

海悦东方

13000

翠屏海口凤凰水城

13000

晨晖·帝景

12800

西海瑞园

12500

紫竹园

12000

中弘西岸首府

12000

远大购物广场

12000

耀江西岸公馆

12000

丽晶维港

12000

海岛国际名城

12000

棕榈泉国际公馆

11600

阳光丁香园

11000

绿地·中央文化城

11000

龙光海云天

11000

绿地海长流

10500

天鹅湖

10000

阳光西海岸

9500

锦地翰城

9500

蓝海瑞园

9000

华府蓝湾

9000

海口万达广场

9000

海鑫城

8800

鑫海华庭

8000

凤凰雅居

7700

佳元·七彩澜湾

7400

海南中基美域

7300

时代城

7000

美 兰 区

海航国兴城

18000

国瑞城

17500

金融仕家

17000

海景壹号

16680

海航豪庭

16000

恒大美丽沙

15000

广物滨江海岸

15000

金泰海悦轩

15000

倚能美林湾

15000

华凯江海庭

14000

海岸雅居

14000

田德海泉湾二期

14000

长堤中心

13500

华侨城·椰海蓝天

13500

帝景海岸

13200

广物·滨海国际

13000

北海岸88号

13000

双龙苑

12500

美丽沙·蓝色海岸

12000

鲁能海蓝椰风

12000

展兴颐龙名居

12000

鹏辉新天地

12000

招鑫公馆

11000

海南绿地城

10600

海南天鹅湾

10500

蓝水湾

10500

仙桥花园南苑

10000

新海岸1号

10000

亚特兰蒂斯

10000

江东水岸

9800

天海居

9600

宇建城市花园

8500

青春东岸

6300

海韵东岸

5300

琼 山 区

千江悦

13000

海航豪庭南苑

12500

南国威尼斯城

12000

椰海佳园

12000

翡翠水城

11800

怡和·湖城大境

11000

八顺大厦

10200

阳光三号苑

9400

碧湖豪庭

9300

乾坤吉祥花园

9000

国和苑

8800

中信台达国际

8500

美丽华居

8000

椰海新城三期棕榈园

8000

滨江花园

7400

龙凤花园

7300

金色美舍

6960

儒俊雅苑

6900

海口国公馆

6580

巨恒名都

6288

东线1号

6188

金典花园

5260

看完这个房价以后，

你还买得起吗？

已经买了房的，是不是偷偷在被窝里笑？

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