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天桥起重股票：北京“限竞房” 打起价格战同质化造成选择困难

wx 2022-01-03 02:22:24 6

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限竞房（土地出让时约束了未来价格，竞赛土地价格的项目）本来被开发商寄予厚望，已然都限制了价格，总该一抢而光回笼现金吧。但实际却往往与期望各走各路，自从本年7月份第一批产品入市以来，限竞房项目全体不温不火，鲜有日光售罄的。不仅如此，一些限竞房项目会集的区域，比方大兴、房山、昌平等地，刚上市不久的限竞房往往又要面对后续同类新产品的竞赛，不得已，这些本来现已被政府限价的一般商品房开端自动降价寻求出路，期望经过价格战来助推出售。

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对此，合硕组织首席分析师郭毅告知北京青年报记者，从产品上看，现已入市的超越7000套限竞房产品同质化十分严峻，简直每个项目都是主打90平方米以下的两居或许小三居，130平方米以上的大户型无一例外都被开发商叠加地下仓储空间，成为了叠拼或许联排产品，7000多套新增房源中没有一套是大面积的平层改进类产品。产品的同质化，区域内限竞房项目的会集化都导致了当时商场中限竞房不温不火，出售不如预期的成果。