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云维股份吧：国土资源部：库存严重三四线城市 或暂停供地

wx头像 wx 2022-01-02 22:56:18 6
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国土资源部部长姜大明在12日举行的全国国土资源工作会议上表明，加速研讨树立契合国情、习惯商场规律的基础性土地准则，促进房地产商场平稳健康开展。

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房地产过度出资、投机，导致房地产和实体经济失衡，房地产泡沫扩展，金融风险添加，成为当时经济面对的杰出问题。“既要针对房地产商场的短期动摇，研讨应对之策，按捺房地产泡沫；更要从久远动身，构建契合国情、习惯商场规律的土地基础性准则和长效机制。”姜大明提出，有必要清晰住所用地是保证住有所居的，不能用来炒作投机。

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树立分类调控准则。区别保证性住所和产品房，对保证性住所用地实施应保尽保，对产品房依据供需局势因城因地施策，树立住所用地供给分类管理准则。对房价上涨压力大的城市要合理添加土地供给，调整用地结构，进步住所用地份额；对去库存压力大的三四线城市要削减以致暂停住所用地供给。支撑房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用以开展社会民生项目或国家支撑的工业项目。

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强化供需双向调理。加强国土规划和土地使用规划管控，划定城市开发鸿沟，推进人口过多、房价过高的特大城市加速疏解部分城市功用。完善土地储备准则，编制住所用地三年翻滚供给方案，合理引导社会预期。完善建造用地目标分配方法，执行“人地挂钩”方针。合理确认公租房、共有产权房（限价房）等方针性住所和产品住所的用地份额和规划，进步“精准供地”才能。

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探究房地产多元化供地机制。答应契合条件的企事业单位使用自有土地建造方针性住所。

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