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[华为股票代码]深圳出台“工改工”新规 严禁安排成套商品住宅

wx头像 wx 2022-01-02 12:25:16 6
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近来，深圳市政府正式印发《深圳市工业区块线管理方法》，管理方法从严控建筑设计规则、加大产权切割面积、进步工业准入与切割转让门槛、首提工业监管收回土地要求等五方面严管“工改工”，该方法于发布之日起实施，有效期5年。

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据观念地产新媒体了解，最新的管理方法规则，各区区块线内的工业用地面积不得低于辖区区块线总用地面积的60%。单个区块线内的工业用地面积，原则上不低于该区块总用地面积的60%。而本来的方法规则，一级线的规划不低于区块线程全体规划的90%。

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方法中明确规则，在公共配套条件支撑的情况下，坐落已建成或近期规划建造的轨迹站点500米范围内的工业用地，可建造人才住宅和保证性住宅，但用地面积原则不超越该区块总面积的10%。

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方法中表明，将加大区块线内低效搁置工业用地的盘活力度，鼓舞对边角地、夹心肠等涣散低效的工业用地进行整合使用。

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一起，深圳市政府表明，制止在工业用地中组织成套商品住宅、专家楼、商务公寓和大规划的商业和工作等建筑功能，并鼓舞在新型工业用地建造无污染出产厂房；制止向制止类工业项目供地，约束开展类工业制止出资新建项目和简略扩大再出产，只能进行技术改造。

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