600246万通地产(600246万通地产股分红)

一 重要提示

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1 本半年度陈说摘要来自半年度陈说全文，为全面了解本公司的运营效果、财务状况及未来发展规划，出资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度陈说全文。

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2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高档管理人员确保半年度陈说内容的实在、精确、完好，不存在虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并承当单个和连带的法律责任。

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3 公司整体董事到会董事会会议。

4 本半年度陈说未经审计。

5 经董事会审议的陈说期利润分配预案或公积金转增股本预案

本陈说期不进行利润分配，也不进行本钱公积转增股本。

二 公司基本状况

2.1 公司简介

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2.2 公司首要财务数据

单位：元 币种：人民币

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2.3 前十名股东持股状况表

单位: 股

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2.4 截止陈说期末的优先股股东总数、前十名优先股股东状况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实践操控人改变状况

□适用 √不适用

2.6 未到期及逾期未兑付公司债状况

□适用√不适用

三 运营状况评论与剖析

3.1 运营状况的评论与剖析

2018年上半年,中心清晰表态调控不放松,各地调控方针密布出台,方针频次依然较高。

住所商场继续坚持精准调控，在楼市方针密布调控下成交量稳中有涨。各层级方针开端注重处理供需错配问题,扩展“有用供应”。方针调控的区域方面,京津冀、东南滨海、山东半岛等区域,以及重庆、成都、武汉、长沙、郑州等中西部热门城市方针调控力度较大。2018年以来出台调控方针频次有所下降,但仍坚持高位；3、5月份,方针调控力度加大,当地调控继续深化。5月全国约15个城市出台限购或限售等方针。还有海南、湖南、新疆和陕西等省份及多城加大对房地产商场监督查看力度。未来针对房地产商场的监管将不断加强和完善,金融严监管、去杠杆方针连续,货币方针易紧难松,房地产信贷调控趋势短期内方向不变。写字楼及商业零售商场均呈现租金上扬、空置率下降的趋势。

2018年上半年，公司完成经营收入2,277,009,340.85元，其间主经营务收入为2,271,441,150.27元，同比增加137.08%；利润总额为470,426,832.35元，同比增加336.22%；净利润为3.89亿元，同比增加655.19%，归属于母公司净利润为3.20亿元，同比增加525.60%。

房地产租借状况：

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补白：天津万通中心商业可出租面积5100平米，正在招商阶段。

房地产土地储备状况：（单位：万元、平方米）

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2018年上半年公司出售状况：

单位：万元、万平方米

3.2 与上一管帐估量和核算办法产生变化的状况、原因及其影响

□适用 √不适用

3.3 陈说期内产生严重管帐过失更正需追溯重述的状况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

证券代码：600246 证券简称：万通地产 布告编号： 2018-034

北京万通地产股份有限公司

关于控股股东嘉华控股受让万通控股股权的布告

本公司董事会及整体董事确保本布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

北京万通地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年7月30日接到控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）关于受让万通出资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）股权的奉告函，现将有关状况布告如下：

嘉华控股于2017年6月30日签署了《嘉华东方控股（集团）有限公司与宁波梅山保税港区聚坤出资合伙企业（有限合伙）关于万通出资控股股份有限公司之股份转让协议》，约好向宁波梅山保税港区聚坤出资合伙企业（有限合伙）（以下简称“聚坤出资”）转让嘉华控股持有的万通控股13.9273%股份。一起，签署了《嘉华东方控股（集团）有限公司与宁波梅山保税港区聚坤出资合伙企业（有限合伙）关于海南万通御风出资有限公司之股权转让协议》，约好向聚坤出资转让其持有的海南万通御风出资有限公司（以下简称“万通御风”）100%股权（布告编号：2017-034）。

2018年7月30日，嘉华控股与聚坤出资签署了《嘉华东方控股（集团）有限公司与宁波梅山保税港区中融聚坤出资合伙企业（有限合伙）关于万通出资控股股份有限公司之股份转让协议之免除协议》，协议约好，经两边友爱洽谈，赞同免除股份转让协议，并恢复原状，聚坤出资将其持有的万通控股200,320,244股股份，占万通控股总股本的13.9273%返还嘉华控股。一起，嘉华控股与聚坤出资签署了《嘉华东方控股（集团）有限公司与宁波梅山保税港区中融聚坤出资合伙企业（有限合伙）关于海南万通御风出资有限公司之股权转让协议之免除协议》，协议约好，经两边友爱洽谈，赞同免除股权转让协议，并恢复原状，聚坤出资将其持有的万通御风100%股权返还嘉华控股，万通御风持有万通控股288,711,426股股份，占万通控股股份总数的20.0727%。

别的，嘉华控股在上述协议免除前，收买了万通控股其他股东持有的38,500股，占万通控股总股本的0.0027%。

上述协议免除完成后，嘉华直接和直接持有万通控股算计1,226,081,756股，占万通控股股份总数的85.2435%。

特此布告。

北京万通地产股份有限公司

董事会

2018年7月31日

公司代码：600246 公司简称：万通地产

北京万通地产股份有限公司