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[什么是二线蓝筹股]国土部发布公告 13城市试点利用集体建设用地建设租赁住房

wx 2022-01-01 14:55:05 6

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我国讯归纳报导资源部8月28日发布公告，为添加租借住宅供给，缓解住宅供需矛盾，构建购租并重的住宅系统，树立健全房地产平稳健康开展长效机制，确认榜首批在13个城市展开使用团体建造用地建造租借住宅试点。

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这13个城市为北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都。试点内容包含：

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一，完善试点项目批阅程序。试点城市应当整理项目报批(包含预审、立项、规划、占地、施工)、项目竣工检验、项目运营办理等标准性程序，树立快速批阅通道。健全团体建造用地规划答应准则，推动一致规划、统筹布局、一致办理，一致相关建造标准。试点项目区域基础设施齐备，医疗、教育等公共设施配套完全，契合乡镇住宅规划规划有关标准。

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二，完善团体租借住宅建造和运营机制。村镇团体经济组织能够自行开发运营，也能够经过联营、入股等方法建造运营团体租借住宅。统筹政府、农人团体、企业和个人利益，理清权力责任联系，平衡项目收益与征地本钱联系。完善合同履约监管机制，土地所有权人和建造用地使用权人、租借人和承租人依法履行合同和挂号文件中所载明的权力和责任。

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三，探究租借住宅监测监管机制。团体租借住宅租借，应恪守相关法律法规和租借合同约好，不得以租代售。承租的团体租借住宅，不得转租。探究树立租金构成、监测、辅导、监督机制，避免租金反常动摇，保护商场平稳运转。国土资源、住宅城乡建造部分应与相关部分加强协作、各负其责，在建造用地使用权挂号、房子所有权挂号、租借存案、税务、工商等方面加强联动，构建标准有序的租借商场秩序。

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