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公积金贷款计算器最新2013(公积金贷款计算器最新2015)

wx头像 wx 2024-02-14 12:50:20 6
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　　楼市传统“金九”第一天，住房公积金贷款二套房首付直降一成。昨日傍晚，住建部、财政部、央行联合下发通知，9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款公积金贷款计算器最新2013的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。这也是继今年“330新政”、央行三次降准和四次降息后，楼市又迎来一大政策利好。

　　此次公积金“新政”并没有提及二套房公积金贷款的利率是否变动。但今年8月27日起，沈阳个人住房公积金贷款利率已经做出公积金贷款计算器最新2013了调整，分别下降0.25个百分点。其中，五年以下(含五年)的公积金贷款利率调整为2.75%，五年以上的调整为3.25%。

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　　小编帮公积金贷款计算器最新2013你算笔帐 公积金“好看又好用”

　　以沈阳为例，以二套房20%首付比例倒推，购房人只有买总价在100万左右的时候，才可以“无缝”对接这一新规——首付20万元，公积金贷款80万元。但事实上，在沈阳，套总价在100万元以内的房子可选择性很多。正因如此，公积金新规对购房人实际影响较大，具备改善性购房意向的朋友们购房正当时！

　　沈阳住房公积金最高贷款限额为80万。假设申请公积金贷款80万元，贷款期限30年，选择等额本息的还款方式，按照调整前贷款利率计算，每月需还款3718.56元，本息合计需还款1338680.31元，而调整后，月还款额为3639.41元，每月可节省79.15元，共计可节省约28492.41元。

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　　怎么样，二套房首付压力立减10万元，还款总额立减3万的优惠统统都给公积金贷款计算器最新2013你！如果你暂时没有购房意向还能将公积金提取出来，真真是“好看又好用”啊！

　　9种情况可提公积金

　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的。

　　2.离休、退休或达到法定退休年龄的。

　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

　　4.出境定居的。

　　5.偿还所购自住住房贷款本息的。

　　6.户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的。

　　7.非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的。

　　8.与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

　　9.提取人及配偶无自有产权、连续缴存满三个月且正在租房。

　　申请提取住房公积金程序

　　1.提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理中心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。

　　2.提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。

　　3.经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取。

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