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[免费十档行情]小区内广告收入 应该归业主还是归物业公司？

wx头像 wx 2021-12-30 18:47:48 6
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在这个信息大爆炸的年代,广告早现已成为人们日子傍边不可或缺的一部分。例如,在咱们日常日子的许多小区傍边,小区进口的档车栏杆、小区内的公告牌、楼宇傍边的电梯傍边......都现已被内容纷歧的广告所占有。

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跟着小区中各式广告日益增多,一个实际的问题摆在咱们的面前:小区内的广告收入,终究应该归谁一切?是整体业主仍是物业公司?

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岁末年初,又到了一些物业公司向业主催缴物业办理费的时刻。在李珂(化名)寓居小区的各个楼宇单元门上,都现已张贴了物业公司催缴物业费的告诉,顺便的还有物业公司在2018年的服务方案等。

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“咱们小区共有40栋楼,分别为11层的小高层和18层的高层住宅。小区内共有3000多户人家,常住人口应该在7000人以上。”李珂向证券时报记者介绍,从2009年7月正式处理入住至今,小区的物业一直由房地产开发商指定的一家物业公司来进行办理。

从2016年开端,李珂开端欠缴物业办理费。“我不是交纳不起每年2000元左右的物业费,更不是要歹意欠缴物业办理费,主要是有些工作没有搞清楚。”李珂解说说。李珂所要搞清楚的便是小区内广告收入的归属问题。

据李珂介绍,最近几年,其所寓居的小区内广告不断增多:40栋楼宇内的电梯中,小区园内的许多广告牌,小区3个车辆出进口,都现已满满地张贴了各式各样的广告。“最令人感到愤慨的是,物业公司还将小区进口处的保安室租给了一家房产中介。”李珂说,每年物业公司都会收到不菲的广告收入,可是这些广告费现在都归物业公司一切。按理说,小区内的公告牌、电梯都应该归于整体业主共有,广告收入也理应归整体业主一切,而不是揣入物业公司的“腰包”。

较真的李珂从前找到小区的业主委员会,可是几位业主委员会的成员却是一问三不知。李珂随后找到物业公司,要求物业公司发布每年的广告收入,并阐明广告收入的去向,可是却遭到了物业公司的回绝。“物业公司说这是他们的正常收入,与我这位业主没有关系,而且还敦促我赶快交纳物业办理费。”李珂说,“可是在小区内广告费的归属、去向没有真实弄清楚之前,我是不会补缴物业办理费的。”

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