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国民银行(国民银行中国有限公司)

wx 2024-01-02 10:50:53 6

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　　据《澳洲金融评论报》报道国民银行，澳洲国民银行（下称NAB）预测，近期的降息举措及强劲的投资需求，再加上较低的房源供应，全澳今年房价增长速率将高于5.1%的预期，或至7.9%。

　　NAB第三季度住宅物业调查发现，由于房价两季年化增长率上升明显，2016年的全国展望得以向上修正。但随着“势头将尽”，预计2017年房价增速“放缓”，房市“疲软或久于预期”。

　　NAB预测，2017年全澳房价增速将低至0.4%，在2016年猛涨13.7%后，来年悉尼的房价增长或只0.1%国民银行；墨尔本今年房价录得11.9%的增长，但预计明年或只微升0.3%。

　　NAB首席经济分析师奥思特（Alan Oster）提及上调2016年房价展望时称：“澳储行（RBA）近期的降息就是有力推动力，与此同时，投资者的信用也开始回升。而在供应一方，受各种因素影响，拍卖及售房率比之一年前均有所下降。”但他指出，房价前景存在很大不确定性，随着供应渐渐上来，预计自2017年末起，房市或逐渐陷于疲软。

　　NAB此番展望也是一家之言，当前市场对明年房市各种预测层出不穷。调研公司SQM Research就称，若到年中央行决定再降0.25%现金利率，明年悉尼、墨市房价将有两位数增长，增幅分别达18%及17%。

　　NAB肯定国民银行了降息对房价的重要影响，其预计2017年澳储行将两次降息，房价增速放缓或延后。而在公寓单元房价上，该行预测，受供应及投资需求影响，公寓价格或无升反降。

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