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江湾城(江湾城二手房房价)

wx头像 wx 2023-12-29 12:25:22 6
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　　《经济通通讯社驻沪记者王嘉宁２９日上海专电》融信集团以３１．５５亿元（人民币．下

　　同）购得上海杨浦区新江湾城一地块江湾城，折合楼板价每平米５．３万元江湾城，溢价率５１％江湾城，剔除保障

江湾城(江湾城二手房房价)

　　房、自持、社区服务医疗设施等，可售部分楼面价超过每平米９万元，刷新此前信达在该区域创

　　下江湾城的地价纪录。去年年底诞生江湾城的新江湾城地王实际楼板价为每平米６．３万元。

　　此次开拍的地块出让面积３９８０５．８平方米，容积率１．５，起始价２０８９８０万元

　　，起始楼板价达每平米３．５万元。不过由于地块限制条件苛刻，导致竞拍企业数量大幅减少，

　　仅有７家。

　　该地块保障房要求达到２５％，意味著开发商需要拿出四分之一建筑面积修建保障房。

江湾城(江湾城二手房房价)

　　中原研究谘询部数据显示，目前新江湾城附近二手房房龄在３年内公寓，对外报价已在每平

　　米７至９万元区间。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，新江湾城板块去化周期为８．８个月

　　，未来销售有一定压力。

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