上市公司 “炒房”排行榜：半数囤房 金额超万亿！_海通国际

财联社5月27日讯，百川资讯分析师表明，上星期国产矿商场上涨为主，周内普指打破100美金，商家盼涨心态仍然激烈。唐山遭到贸易商抬价行为影响，再加上运费上涨，商场单个价格小有趋强。而东北区域，因现在钢企多在调理烧结配比，矿商多上抬报价，辽东价格小涨，周边区域如内蒙，山西等，也都摩拳擦掌提价。估计本周矿价跟从偏强运转。

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上市公司 “炒房”排行榜：对折囤房 金额超万亿！

近来，一家叫ST海马的上市公司为了保壳，一口气卖掉400套房子，刷爆了朋友圈。

实际上，像ST海马这样，以公司名义购买、持有房产的上市公司并不在少量。背面反映出的却是企业赢利追不上房价的增加，正应了那句玩笑话，“辛辛苦苦干一年，不如年末卖套房”。

价值线研究院收拾A股2019年一季报发现，共有1726家上市公司持有出资性房地产1.26万亿元。具有许多房产的企业中，不乏生物制药、电子、核算机等高科技职业的上市公司。

任正非日前在承受媒体转发时提出：咱们在科技深度广度上和美国存在较大距离，我国应在教育、研制、招引人才上加大力度。

但实际是，高科技类上市公司如此热衷于炒房，咱们的硬核科技又由谁来开展呢？

对折上市公司出资房产，囤房金额超万亿

材料显现，自2006年以来，A股商场初次呈现上市公司持有出资性房地产， 彼时，500多家公司算计持有出资性房地产金额731多亿元。尔后的十多年，A股公司持有出资性房地产继续扩张。

依据价值线研究院数据核算，到本年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有出资性房地产，占比近一半，算计持有市值1.26万亿元，

价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有出资性房地产金额超越百亿元，美凯龙2019年一季度算计持有出资性房地产金额高达798.77亿元居首。我国建筑持有出资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。

A股上市公司出资房产排行Top50

核算显现，金融房地产等职业为持有出资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参加炒房的上市公司数量却惊人。

如果把核算成果中房地产和金融职业除掉，持有出资性房地产的上市公司超越100家的职业分别是机械设备(140家)、生物医药(139家)、化工(114家)、核算机(105家)。

28职业持有出资性房地产上市公司数量TOP10

为啥机械设备、核算机、电子职业的这些公司也这么爱炒房？

更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会竭尽全力的去研制新药呢？

价值线收拾出机械设备、生物医药、化工、核算机四个职业持有出资性房地产前10名公司如下：

机械设备职业上市公司出资性房地产TOP10

生物医药职业上市公司出资性房地产TOP10

化工职业上市公司出资性房地产TOP10

核算机职业上市公司出资性房地产TOP10

政府土地出让金接连3年增加

数据显现，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增加25%，总额再度创下前史新高。

自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。

不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入接连3年增加。

2018年全国城市土地收入排行榜TOP30

2018年当地一般公共预算本级收入97905亿元，同比增加7%。简略核算，2018年土地出让收入约为同期当地一般公共预算的66.48%，而2017年的份额为56.9%。这表明了当地政府对卖地收入的依赖度较大。

脱实向虚何时改动？

相关人士表明，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的不同。以公司名义购买房子，除了在部分热门区域购买住所有所约束外，在非热门区域购买住所及商业地产则没有约束。公司购买房产的行为，已成为房地产商场调控下的缝隙。

公司“炒房”的底子动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨咱们都知道，无需多言。反观上市公司盈余情况，一些中小制造业的上市公司非后净赢利并不达观。

任正非最近说到，美国的科技深度和广度抢先咱们许多，咱们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面尽力去改动，才可能在这个世界上能站起来。理工科学根底教育力度仍是要加大，理工科学是开展的根底。

但要想改动A股许多科技公司醉心于炒房的实际，并不简单。(投研大数据)