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wx 2023-12-26 21:25:20 6

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　　美国房地产经纪人协会（NAR）于2016年7月初发布了《2016年美国住宅国际买家报告（2016 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate）》。该报告揭示：中国买家连续第二年荣登榜首gfc，并且，令人吃惊的是，其所花费的金额，超过排名第 2-5位国际买家的总和。

　　1报告要点

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　　1、海外买家，共购买了1,026亿住宅房产gfc；

　　2、海外买家，共购买了214,885套住宅，比去年同期的208,947套，上涨3%；3、海外买家中，41%为非居民海外人士，59%为外籍居民（居住2年以上的移民）。去年同期，该比例基本为50：50，原因为多国经济不景气以及美元升值；4、海外买家通常购买的住宅更贵，如：海外买家购房中位数为$277,380，而美国市场整体购房中位数为$223,058；5、5个州占了51%的购买量：佛州（22%）、加州（15%）、德州（10%）、亚利桑那（4%）和纽约（4%）；6、72%的海外非居民人士购买的度假或者出租式公寓作为投资，而仅有21%的外籍居民购买度假或者出租式公寓；7、50%的交易全部为现金；＊两种海外买家的概念：

　　类型A：Non-resident foreigners（海外非居民人士），

　　类型B：Resident foreigners（外籍居民）－两年以内的移民或者持半年以上的临时签证。

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