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夫妻房子被儿抵押(房子有抵押夫妻间怎么过户)

wx头像 wx 2023-12-23 10:50:59 6
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主张抵押无效抵押夫妻房子被儿抵押的房产夫妻房子被儿抵押，如是夫妻共同财产夫妻房子被儿抵押，法院会根据双方过错出资情况等条件酌定予以分割比例夫妻房子被儿抵押，房子还处于抵押登记的状态，分割方式会略微有点复杂，需要区分房子抵押的是否属于夫妻共同债务。

只要是银行贷款还清了，财产房子会归还的，那么你是可以卖房子的。

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夫妻 离婚 房子还在按揭的分配方式是由其中一方取得房屋的所有权，那么另外一方是需要对房款部分来进行现金方面的补偿给对方，如果还在还贷的话，那么后续的还款的责任的话，也是归于拥有 房屋所有权 的这一方，具体的分割的话大致还是平均分配。

夫妻共有财产可以抵押，但是应当是夫妻双方同意进行抵押，需要双方签字且进行抵押的财产应当是法律规定可以抵押的财产范围，包括建设用地使用权，交通运输工具等法律依据民法典第三百九十五条 债务人或者第三人有权。

第四，银行审核通过后发放贷款最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证 2办理期房抵押借款人凭购房预售合同房预交款收据的原件及复印件夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核。

法律分析夫妻共同拥有的房产，一方进行房产抵押房产变动是无效的，但是物权变动不影响抵押合同的效力如果抵押行为符合善意取得的构成要件，善意第三人可以取得房产抵押权，房产抵押权变动有效法律依据中华人民共和国民法典。

夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了具体处理办法如下1夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效2夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其夫妻房子被儿抵押他共有人。

若房产是夫妻的共有财产，进行抵押应当经全体共有人同意，但是夫妻间另有约定的除外 中华人民共和国民法典第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮变更性质或者用途的，应当。

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