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[基金操盘手]海南出台楼市新政：实行现房销售制度和新一轮限购政策

wx头像 wx 2021-12-29 18:01:56 6
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中新社海口3月7日电 (记者 王子谦)海南省委工作厅、省政府工作厅3月7日印发《关于树立房地产商场平稳健康展开城市主体责任制的告诉》，提出自文件印发之日起施行本地居民购买多套住宅的限购方针，还规则海南新出让土地建造的产品住宅，施行现房出售准则。

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海南省住宅和城乡建造厅厅长霍巨燃在7日晚举行的新闻发布会上介绍，此举旨在进一步遏止投机炒房行为，回归住宅民生和寓居特点，一起为避免占用过多社会公共资源，为自贸港建造供给充沛的空间要素保证。

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文件清晰，对在海南省已具有2套及以上住宅的本省户籍和常住居民家庭，中止向其出售安居型产品住宅和商场化产品住宅。现房出售的房子应经过竣工检验且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件。

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告诉称，海南将经过展开商场化产品住宅、商场化租借住宅，满意省内居民多层次寓居需求和省外居民旅行租借住宅需求；经过加大公共租借住宅保证力度，满意困难群众的根本住宅需求；经过展开安居型产品住宅，满意居民家庭根本住宅需求。

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霍巨燃介绍，安居型产品住宅意图是让契合条件的本地居民家庭和引进人才，可以以与本身收入水平相适应的价格购买一套住宅，享受到海南自贸区(港)建造盈利。

据悉，近期海南省拟在住宅需求较大、住宅价格较高、住宅问题较杰出的市县展开安居型产品住宅试点建造，未来将依据试点状况逐渐推开。一起，鼓舞存量产品住宅用地或项目转型展开为安居型产品住宅、商业、工作等经营性房地产或租借住宅。

海南自2018年4月22日施行“全域限购”方针。“房地产调控成效显着，根本到达预期方针。”霍巨燃说，2019年海南全省房地产开发出资同比下降22.1%，产品房出售面积、出售金额别离下降42.1%、38.8%，出售均价保持在每平米1.5万元人民币左右，价格根本平稳。(完)

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