受疫情影响,租金下降,房子待租份额提高——
京沪租房商场动摇不改供需基本面
本报记者 亢 舒
上半年,北京、上海等城市房子租金和成交量呈现了下降,一方面是受新冠肺炎疫情影响,导致毕业生集体及外来人口数量相对削减;另一方面,经济下行压力大,许多职业不景气,也传导至了租房商场。可是,一线城市经济活泼,具有很强吸引力,外来人口多、住宅租借需求大的特色没有改动,未来住宅租借商场将会逐渐好转。
“北京的房租降了!”提起北京近期住宅租借商场的改变,在北京南三环有一套房子正在租借的刘女士就不吐不快,“我那套房子的租金现已从5200元降到了4600元,仍是没租出去,现已一个多月了”。
据刘女士介绍,她一直把这套房子托付给房子中介对外租借,此前从上一个租户到下一个租户历来都是“无缝联接”,并且房租价格不是相等便是上涨,唯一本年,不只租不出去,价格还降了。
“一个月租不出去,就相当于丢失了四五千元呢,时刻长了可真‘肉疼’!”习惯了月月轻松拿到租金的刘女士,关于房子没人租感到很不高兴。
最近一段时刻,受新冠肺炎疫情的影响,北京住宅租借商场在上半年呈现了较大起伏动摇,甚至有与长租公寓组织致电房东,期望下降房租。