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[交印花税怎么做分录]地王催热部分省市土地财政 财政收入压力加大

wx头像 wx 2021-12-29 13:11:58 6
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地王催热部分省市土地财务 络图

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上半年50城市土地出让金近万亿。

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当地财收两极分化显着，下半年财务收入压力加大。

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2016年是“十三五”局面之年，在全球经济疲软的布景下，国内全体经济增加压力倍增。一起，在经济转型期我国制造业仍处于调结构、去库存阶段，当地财务收入面对较大压力。

但值得注意的是，2016年最新财务收入数据显现，本年上半年，我国契税2163亿元，同比增加14.8%；土地增值税2357亿元，同比增加13.1%。别的，房产税1169亿元，同比增加8.5%；犁地占用税1086亿元，同比下降4.8%；乡镇土地使用税1149亿元，同比增加1.6%。对此，有业内人士以为，一方面是受上年基数较低影响，另一方面，上半年的房地产商场部分支撑了财务收入的增加。

《经济参考报》记者得悉，本年上半年，辽宁、山西财务收入别离下滑了18.6%和7.4%。比照来看，上海财务收入同比增加超越30%，当地财务收入呈现出显着的两极分化。而当地房地产商场热度与财务收入冷热不均的结构呈现较高程度的一致性，上半年部分省市“地王”节奏加速催热房地产商场的一起，也成为当地财务的首要来历。

华夏地产最新数据显现，2016年上半年，全国50大城市土地出让金高达9655.9亿，同比上涨38.5%。其间，超越100亿元的地块就到达3宗，别离呈现在杭州、深圳、天津。超越30亿的到达了51宗，单宗地超越10亿的高总价地块现已超越200宗。

而溢价率方面，拍出的地块溢价率超越100%的达89宗，同比上年上涨45倍，溢价率超越50%的144宗，同比上涨8.5倍。

一起，到7月26日，全国住所类土地单城出让额超越100亿的城市算计有22个，别离为北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及杭州、姑苏、南京、合肥等18个二线城市。其算计土地出让金为7579.5亿元，同比2015年同期的4007亿元上涨了89.2%。其间，杭州土地出让金现已超越2015年全年34%，合肥也超越了2015年全年21%，姑苏超越2015年全年15.3%。从均匀溢价率看。姑苏、南京、合肥、深圳等城市均匀溢价率超越100%。

在此布景下，包含杭州、姑苏、南京、上海等土地出让和房地产商场炽热的区域，上半年财务收入都体现不俗。

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